摘要：西海岸旅游度假区房产，对于西海岸旅游度假区购房者来说，在海南买房的时候他们都希望是一帆风顺的，可以顺顺利利的交易，也可以买到自己梦想中的西海岸旅游度假区房子。但是现实总存在一些事与愿违的事情，有些西海岸旅游度假区购房者在海南买房的过程中会...
买卖海南房屋纠纷如何处理？海南房屋买卖纠纷有哪些？ 西海岸购房，西海岸独居特色的民族风情。也正是由于海南西海岸独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南西海岸买房。
对于西海岸旅游度假区购房者来说，在海南买房的时候他们都希望是一帆风顺的，可以顺顺利利的交易，也可以买到自己梦想中的西海岸旅游度假区房子。但是现实总存在一些事与愿违的事情，有些西海岸旅游度假区购房者在海南买房的过程中会和卖家发生一些纠纷，特别是对于购买西海岸旅游度假区二手房的西海岸旅游度假区购房者来说，那么买卖房屋纠纷如何处理？房屋买卖纠纷有哪些？
买卖房屋纠纷如何处理？
1、协商解决
对于纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的海南房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。
2、行政机关依职权处理
对争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼。除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。
3、仲裁或诉讼程序解决
那如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制，裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。
房屋买卖纠纷有哪些？
1、房屋质量一般在房屋交付之后西海岸旅游度假区购房者才容易发现，比如一些裂缝、渗漏等问题。如果您遇到这样的情况，有以下解决办法：第一，向建设行政主管部门投诉；第二，双方协商调解；第三，向仲裁机构提起仲裁；第四，拿起法律武器，维护自己正当权益。
2、很多人海南买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候西海岸旅游度假区购房者想要要回中介费，但是中介机构却不退。对于这样的问题，需要具体分析，应该查看合同没有履行的原因是否是中介方面的问题。签订协议的时候，醉好在协议中约定好中介费的退回情况。
3、售房者海南买房的时候很喜欢对自己的房屋进行美化，比如形容西海岸旅游度假区房子有美好的环境、有假山、有公立学校等，但是醉后西海岸旅游度假区购房者收房的时候却发现与形容的完全不符。对于这样的情况，西海岸旅游度假区购房者应该将广告中有的事物写进合同中，并且约定好虚假的话应该承担什么违约责任。
4、一般夫妻共同财产处分的时候容易出现这样的纠纷，西海岸旅游度假区购房者事先没有进行详细的调查，也没有看海南房产证，很有可能出现合同解除的风险。所以，西海岸旅游度假区购房者海南买房之前一定要查看海南房产证，询问财产是否有共有关系。
以上就是关于买卖房屋纠纷如何处理？房屋买卖纠纷有哪些的相关内容，西海岸旅游度假区购房者在海南买房的时候醉好避免发生海南房产纠纷，在签订西海岸旅游度假区购房合同或者买卖合同的时候应该把相关条例明确到合同中，以免发生纠纷时西海岸旅游度假区购房者没有合理的理由，这样对西海岸旅游度假区购房者来说比较有保障。
海南楼盘卖点：西海岸将成为海口未来的一个新中心，对于这些逐鹿西海岸的房企来说，西海岸基础设施配套的规划建设就是他们下定血本的信心，因为房子的价纸主要体现在房子周边公共配套的价纸总和，存量配套的价纸由房子当前价格体现，而增量配套是房子价纸未来增长的保证。，海南房产信息网。
