摘要：观澜湖综合休闲养生区购房，一、海南购房政策该了解哪些？1、新手海南购房需先确认海南购房资格。有些城市限购，但具体的情况得看各地的政策而定。2、新手贷款海南购房注意首付别弄混，使用商业贷款，首套住房首付3...
买房新手必看|置业前该了解哪些知识？ 观澜湖二手房，海南观澜湖，风景优美，空气新鲜，海南观澜湖有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
一、观澜湖购房政策该了解哪些？
1、新手观澜湖购房需先确认观澜湖购房资格。有些城市XG，但具体的情况得看各地的政策而定。
2、新手贷款观澜湖购房注意首付别弄混，使用商业贷款，首套住房首付30％，二套住房首付40％。使用住房公积金贷款，观澜湖综合休闲养生区新房首付30％，观澜湖二手房首付40％。
二、收集楼盘资料有哪些窍门？
1、要善用互联网，建议提前了解心仪楼盘的多种信息，这种情况下可以多浏览相关网站。
2、对于心仪楼盘，可以向同一开发商开发的其他已入住楼盘的业主了解居住感受，判断开发商实力，决定是否纸得购买。
三、实地看房，应注意哪些内容？
1、关注价格，比如锁定观澜湖购房区域后要货比三家，根据自身条件，挑选优质楼盘或房源。
2、关注户型，因为户型种类很多，一般以南北通透的方正户型为佳，看房选房时一定不要忽略了对户型的筛选。
3、关注楼层，其实楼层作为看房选房中的重要因素，对房屋居住舒适度有着很大的影响，总楼层数2／3左右的楼层属于较优质楼层。
4、关注车位，因为现在私家车数量的增多使车位身价倍增，停车难也成为关注度高的新晋难题。因此在海南买房时要注重车位配比，确定可以解决停车问题。
5、关注物业，因为物业水平对小区品质有非常重要的影响，若小区交房时间，这点尤其是对购买一手房的人群而言很重要，一定不要忽略交房时间，很多楼盘会在2年或更长时间交房，若着急入住则不建议购买。
7、关注小区环境，因为小区环境很大程度上可以决定将来居住的幸福指数，绿化、容积、公摊以及公共设施建设都需要设定在考虑范围内。
8、关注周边配套，因为周边配套决定居民生活的便利程度，尤其生活必备的配套设施如超市、医院、学校等要格外关注。
9、关注周边交通，要看看小区周围是否有主干道，附近有没有公交站点或者地铁线路，对居民出行的便利程度有很大影响，不可忽视。
海南买房是一件费时耗力的事情，需要考虑的因素很多，涉及到的知识也很多，新手观澜湖购房可以从以上这些方面做好准备功课。作为新手的你，只要掌握以上几条，至少也可以从容应对看房选房中的多数问题了。
观澜湖综合休闲养生区买房优势：海南新房，海口观澜湖目前认为touzi价纸高端精品醉大的楼盘，没有之一！
