摘要：海南观澜湖综合休闲养生区房产，一般来说购观澜湖综合休闲养生区买房屋都是需要缴纳土地出让金的，只有有些观澜湖房产的土地出让金不是那么明显，对于商品房而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，已 ...
房山观澜湖商品房选房流程是什么？是全款购买？ 观澜湖房子，海南观澜湖，风景优美，空气新鲜，海南观澜湖有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
一般来说购观澜湖综合休闲养生区买房屋都是需要缴纳土地出让金的，只有有些海南房产的土地出让金不是那么明显，对于商品房而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，已经按出让合同的约定支付了土地出让金，那么房山商品房选房流程是什么呢，房山商品房是全款购买吗？
房山商品房选房流程是什么？
１、房山商品房住房摇号软件采用“双重随机”设计思路。
２、一是摇号编号随机。房山商品房观澜湖综合休闲养生区购房家庭在现场确认时从３组随机４位数字中任选其一作为前缀，与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成仅有的摇号编号，消除报名先后对摇号结果的影响。
３、二是种子号随机。房山商品房摇号时，现场随机邀请６位观澜湖综合休闲养生区购房家庭代表，每人随机抽取１位数字，组成６位种子号，摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序。
４、房山商品房优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套商品房。
５、在房山商品房选房之日５个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。观澜湖综合休闲养生区购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。
６、房山商品房选房之后就是签约。开发商会与观澜湖综合休闲养生区购房家庭签订观澜湖综合休闲养生区购房合同，观澜湖综合休闲养生区购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
７、对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购商品房的家庭，一经查实，开发商会与其解除观澜湖综合休闲养生区购房合同，观澜湖综合休闲养生区购房家庭承担相应经济和法律责任，且５年内不得在北京市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
房山商品房是全款购买吗？
房山商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指观澜湖综合休闲养生区购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的观澜湖房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的观澜湖综合休闲养生区购房合同约定。
上述文章讲述了房山商品房选房流程是什么，是全款购买吗？的详细内容，希望能够给大家带来一定的参考价纸。购买商品房采取摇号的方式确定选房顺序，现在的项目一般为“大排行”的方式，就是优先家庭选房完毕后，如有剩余房源非优先家庭在进行选房。
观澜湖买房优势：海口观澜湖距离海口火车站30--40公里左右 可乘坐出租车，车程30分钟，距离南港码头23公里 可乘坐出租车，车程20分钟，距离海口南站28公里 可乘坐出租车，车程40分钟，距离国贸商圈、海秀路商圈乘坐出租车或租用酒店车辆，车程30分钟。，观澜湖购房
