摘要：东海岸国家旅游度假区养老，对于很多东海岸购房者来说，海南买房已经成为生活中的“头等大事”之一，因此海南买房要谨慎。但对于很多首次置业的年轻人来说，到底该如何入手是个大问题。今天...
海南买房指南：首次置业的年轻人如何海南买房？ 东海岸房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南东海岸买房。
对于很多东海岸国家旅游度假区购房者来说，东海岸买房已经成为生活中的“头等大事”之一，因此东海岸买房要谨慎。但对于很多首次置业的年轻人来说，到底该如何入手是个大问题。今天小编特别给大家整理了年轻人东海岸买房指南，希望对大家能有所帮助。
1、户型面积可以小一点
一般年轻人的收入不是很高，东海岸买房有压力，因此户型不必追求大，只要能满足1-2人的活动面积就可以了。小户型相对于大户型来说，不管是首付还是月供，经济压力都会相对较小。然而面积可以小，功能不能少，卧室、厨房、客厅样样都得齐全，要满足日常生活所需。
2、东海岸买房要量力而行
一般年轻人的工作时间不长，手中积蓄也不多，所以房贷的月还款比例应该严格把控，不能盲目地超负荷购买，否则会严重影响日后的生活质量。月还款额占个人总收入的25％-30％比较合理，另外贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。
3、地段交通配套别忽视
小编建议年轻的东海岸国家旅游度假区购房者醉好在未来发展潜力较大、交通便利、配套齐全的区域东海岸买房，因为地段好的东海岸房子，可以提升居住者的居住舒适度，可以在出租时能租到一个较好的价格，而且未来转手出售换房时也比较容易。
4、查验五证
如果购买的是东海岸国家旅游度假区新房，那么一定要注意查验五证，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。因为五证不全的东海岸房子，有可能出现“无法办理海南房产证”、“预售合同无效”、“不能做网上合同备案登记”等钱房两空的情况。另外，小编建议大家醉好查验原件，因为复印件比较容易做手脚。
5、可考虑购买精装房或东海岸国家旅游度假区二手房
a、精装房
年轻人的生活节奏很快，有些人更是因为工作繁忙没有精力进行装修，因此市场上的精装房是一个不错的选择。东海岸买房后可以直接搬家入住，节约时间成本的同时，也省去了不少麻烦事。
b、东海岸国家旅游度假区二手房
现在的东海岸国家旅游度假区新房大多都是期房，东海岸买房后还得等几年才能交房，一边租房一边还房贷对于年轻人来说是不小的压力，而且交房以后还得装修，又是一笔花费。而东海岸国家旅游度假区二手房只要是装修还可以的情况下，几乎可以拎包入住了。再者东海岸国家旅游度假区二手房周围配套比较成熟，生活上很便利，而且大多数小区都有东海岸国家旅游度假区二手房出售，可选择的范围很多；而东海岸国家旅游度假区新房大多在郊区，可选择范围比较小。
6、选好物业
好的物业是我们生活中的首要保证，如果一有麻烦，找物业，没人理会，那么将会产生很多烦恼。所以在东海岸买房前，一定要细心考察物管公司的服务质量。
东海岸国家旅游度假区楼盘。。。海南东海岸买房优势：海瑞大桥连接江东组团与琼山老城区，琼州大桥连接江东与国兴商圈，新东大桥则连接新埠岛，三座大桥形成交通网络，使得江东组团不仅拥有优异的自然资源，此外还可享受海口市区成熟的配套，如国兴繁华商圈、新埠岛、海甸岛商圈等。
