美兰区卖房的朋友说：买房选楼层一定要重视这5点

摘要：海南美兰区养老，2019年的美兰区房价走势渐渐平静下来了，因此现在就有不少海南购房者想着这个机会海南买房，但是现在的楼盘越建是越高了，故而在海南买房时选择楼层成为了广大海南购房者最烦恼的事情，因为如...

卖房的朋友说：买房选楼层一定要重视这5点 海南美兰区楼盘，美兰区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

2019年的美兰区房价走势渐渐平静下来了，因此现在就有不少美兰区购房者想着这个机会美兰区买房，但是现在的楼盘越建是越高了，故而在美兰区买房时选择楼层成为了广大美兰区购房者醉烦恼的事情，因为如果楼层选得不对，那么一辈子都住得不安心。那么问题来了，美兰区买房怎么选楼层才醉好呢？对此，小编要说的是，美兰区买房选楼层可别忽视以下这5点，你漏了哪个？

一、梯户比

可以这么说，如果美兰区买房不注意梯户比，那么就会严重地影响你的居住体验感。因为在高层，电梯成为了上下楼的关键，如果一个楼层梯户比过高，即住户较多，电梯较少，那么上班高峰期势必会出现坐不上电梯的情况，这样必然会影响上班的效率。

当然了，如果是偶尔那么几天出现等不到电梯的情况还好，如果是长久如此，那么久而久之，你终会因为上班迟到而被炒鱿鱼。因此，在美兰区买房选楼层时，你一定要注意梯户比。

二、公摊面积

现在美兰区房价那么昂贵，而自己工资却上升得那么缓慢，因此对于普通美兰区购房者来说，美兰区买房的钱可都是自己的血汗钱，因此大家都想把每一分钱花到刀刃上。但是，如果美兰区房子公摊面积太大，岂不是浪费自己的血汗钱吗？因此在美兰区买房时一定要远离那些公摊面积较大的楼层，比如设备层。

三、价格承受范围

也就是说，在选美兰区房子之前，你一定要提前精确地知道自己的价格承受范围是在哪些？因为一般来说，同一个户型，不同的楼层，其价格往往不一样。如果你的经济条件允许，那么你就可以选择黄金楼层的户型，但是，如果你的经济实力较弱，那么不妨选择稍差一些的楼层。

四、别买底层与顶层

哪怕底层和顶层的价格再如此低廉，小编都不建议大家购买这2个楼层。因此，无论你是否有选楼层的经验，你都该知道绝不能碰底层与顶层，因为这两个楼层存在的问题实在太多了，比如底层往往比较潮湿、存在噪音污染；顶层往往会存在漏水的情况。

其实，美兰区买房就是为了让自己过上更好的生活，因此，无论你多么没钱，都别买底层与顶层。

五、考虑家人

美兰区买房不是一件小事，更加不是一个人的事情，因此在美兰区买房这件事情上，你也要考虑下家人。也就是说，在选择楼层时，家人是你必须要考虑的因素，比如如果你家中有老人与小孩时，醉好选择低一些的楼层；如果你家中有恐高者，显然就不适合买高层的美兰区房子。

以上就是本文的全部内容了。美兰区买房所选择的资金往往不是一笔小数目，而且再加上，美兰区买房可是人生大事，因此每一个细节都要做好，尤其是选楼层，故而在本文的醉后，小编想对广大美兰区购房者说，大家在美兰区买房选楼层时可别漏了以上这5点，少一个都不行。

美兰区优质楼盘推荐

1、华盛中央公园：均价18500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处

2、富力盈溪谷：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处

3、华山国际：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区文明东路187号

4、海口碧桂园：均价13000元/㎡，楼盘地址：椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面

5、海甸上苑：均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面）

6、泰达比华利山庄：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸滨海西路189号

7、和沐天成：均价7000元/㎡，楼盘地址：学院路12号

8、龙腾随园：均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市金垦路东南侧2号（雅庄花园旁边）

9、滨海贵族：均价9972元/㎡，楼盘地址：滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁

10、广物滨海国际海云府：均价25000元/㎡，楼盘地址：新埠岛国际游艇会旁