房产证货款怎么办理？房产证贷款注意哪些事？

摘要：观澜湖综合休闲养生区楼盘，使用贷款是多数人都很好奇的，有些人也是已经使用了许多次的贷款，贷款进行确实是重要，但是有时候随便的去使用贷款，不但是起不到帮助自己的作用，很有可能还会为自己带去...

房产证货款怎么办理？房产证贷款注意哪些事？ 海南观澜湖综合休闲养生区房子，越来越多内地人来海南观澜湖买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

使用贷款是多数人都很好奇的，有些人也是已经使用了许多次的贷款，贷款进行确实是重要，但是有时候随便的去使用贷款，不但是起不到帮助自己的作用，很有可能还会为自己带去一些影响，而有一些贷款现如今办理也是要有一些房屋之中的证件，那么观澜湖综合休闲养生区房产证货款怎么办理？观澜湖综合休闲养生区房产证贷款注意哪些事？

观澜湖综合休闲养生区房产证货款怎么办理？

观澜湖综合休闲养生区房产证贷款的话首先要提出申请，准备好相关的资料，然后根据相关的流程进行办理。

1．贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

2．申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件．证件按要求准备齐全。

3．看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查．评（勘）估。

4．报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5．借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件．签字．盖手印后，由公证人员对其进行公证。

6．抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。

7．开户．放款：借款人开立还款账户．银行放款至该账户（注：原则上只有商品房．房改房．安居房可用作抵押物）。

观澜湖综合休闲养生区房产证贷款注意哪些事？

1．根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以住房作为抵押，不签订海南房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。一旦发生法律纠纷，当事人的主张存在法律上的举证困难，即便到了法院诉讼，有时也很难保护自己的合法权益。

2．第三人以自己所有的住房为债务人的借款做担保，不签订抵押合同。在实际操作中，第三人为债务人提供担保，为保障自己的权益，约束债务人及时履行义务，往往会要求债务人向自己提供反担保。在这种情况下，不仅要签订书面的抵押合同，而且应当签订书面的反担保合同，这样，才能敦促债务人及时还款，保障自己的住房不至于被冻结．执行。

上述内容主要所描述的就是小编对于观澜湖综合休闲养生区房产证货款怎么办理？观澜湖综合休闲养生区房产证贷款注意哪些事的具体介绍，观澜湖综合休闲养生区房产证的贷款办理还是比较容易的，但是因为需要去用到证件，所以在提前的准备工作上面，就要很详细的去了解到也才可以，否则有的一些情况若是出现了，大家也是会因为不知道如何去解决而导致而严重的问题发生。

观澜湖优质楼盘推荐

1、时代城：均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨路（又名：永秀花园）

2、鲁能海蓝椰风：均价16500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心

3、滨海新天地：均价21000元/㎡，楼盘地址：西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面）

4、碧水名城：均价7600元/㎡，楼盘地址：美兰区滨江西路

5、蓝海佳园：均价6700元/㎡，楼盘地址：海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面）

6、宇信·西岸公馆：均价9600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸西秀海滩永万路东侧

7、周昌公寓：均价5616元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号

8、金海雅苑：均价8220元/㎡，楼盘地址：海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省）

9、海甸上苑：均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面）

10、珍珠裕苑：均价8125元/㎡，楼盘地址：海甸岛海景路72号