摘要：海南海口市养老，地震是很多人都有经历过的事情，一旦发生地震是很可怕的事情，并且有时候发生一些比较大的地震的时候，大家的海口市房子都会被震塌，所以很多人在购买商品房的时候都比较看重商品...
海口市商品房坑震等级标准，海口市商品房交房条件 海口市新房，海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
地震是很多人都有经历过的事情，一旦发生地震是很可怕的事情，并且有时候发生一些比较大的地震的时候，大家的海南房子都会被震塌，所以很多人在购买商品房的时候都比较看重商品房的抗震等级，接下来大家就来一起看看商品房坑震等级标准以及商品房交房条件有哪些的相关问题吧。
商品房坑震等级标准
首先框架房是目前市场醉抗震的商品房，其实次是低层商品房抗震相对高层会相对安全，除高层楼设置抗震设施外，醉后是看商品房内部构造情况，宜选择构造方正、层高适中、框架承重柱分布均匀的商品房。 以上都是从外观情况来判断商品房抗震的现象，单单从外观是不能知道商品房的抗震等级，对于开发商所说的抗震级多少，还是无法辨别。
商品房交房条件
1、长期以来，我国大多数省市，商品房交易中对交房条件的界定比较模糊，主要以买卖双方签订的海口购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使海口购房者的权益不能得到有效保障。
2、我国海口市房地产法规规定，海口市房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是海口市房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
3、商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年。
4、《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。
以上的文章为大家介绍的商品房坑震等级标准以及商品房交房条件有哪些的相关问题，希望可以帮助到大家，通过上面的文章看得出来商品房是没有一个固定的抗震等级标准的，所以大家在购买商品房可以跟销售人员那边好好的去了解一下。
海口市买房。。。海南海口买房优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。
