摘要：东海岸买房，有担保贷款影响房贷吗，是有影响的，因为你作为担保人，贷款信息也会进入你自己的信用记录，如果你担保的人有逾期还款也是会影响你自己的，包括说担保的金额过大也是会记录...
有担保贷款影响房贷吗，房屋抵押贷款能贷多少 海南东海岸买房，东海岸买房时，大家醉关心的往往是东海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
有担保贷款影响房贷吗，是有影响的，因为你作为担保人，贷款信息也会进入你自己的信用记录，如果你担保的人有逾期还款也是会影响你自己的，包括说担保的金额过大也是会记录为你自己的负债，房屋抵押贷款能贷多少，需要对房屋做评估，一半是房屋价格的6到8成，具体还要看个人的条件。
有担保贷款影响房贷吗
为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。
1、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的－按照约定履行债务或者承担责任－称为保证债务，也有人称保证责任。
2、另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。
3、因此，即便为他人做担保，只要借款人信用记录良好有较强的还款能力，也是可以找贷款机构申请贷款的。
房屋抵押贷款能贷多少
1．海南房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款，就可以做抵押贷款．银行贷款的醉高额度为，评估纸的70％一般来说，抵押的海南房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。
2．通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60％，工业厂房的抵押率高可达到50％。
3．银行放款大约20－25个工作日．因为现在政策收紧！放款的时候，也都有所限制．
4．房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
上面小编给朋友们说详细的说了有担保贷款影响房贷吗这个问题，其实很简单的道理，既然你是担保，那么说明贷款你也是参与者，所以贷款的信息记录在你个人的贷款信息上也是存在的。房屋抵押贷款能贷多少，还要看个人的条件，还有房屋的年限和大小等等，房屋不同抵押贷款的金额肯定也是不一样的
海南楼盘卖点：东海岸成功引进了万达文化旅游城，万达城的火爆带动了整个区域。万达文旅城是万达集团由商业转型文旅产业的旗舰品牌，集团在全国已开发15城，海口桂林洋万达文旅城是第16座。万达文旅城承载了万达转型文旅产业的远大梦想，海口万达城项目占地面积约3700亩，总计touzi500亿（秀英万达广场的10倍），是唯一滨海的万达城，将建成世界超级滨海旅游度假项目，成为海南国际旅游岛的新名片。具体内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、酒店群、国际会议中心、滨海滨湖旅游小镇、酒吧街、生态公园等。，海南东海岸房产信息网。
