摘要：西海岸新房，对于目前的西海岸房价，很多人感慨不已，即使有人想全款海南买房，最终大多还是贷款海南买房了。就住房贷款而言，贷款期限大多为5至30年，但有些人并没有真正按照规定年限还贷，一旦房...
想要提前还款？房贷提前还款方式有哪些？ 海南房产，海南西海岸度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
对于目前的海南房价，很多人感慨不已，即使有人想全款海南买房，醉终大多还是贷款海南买房了。就住房贷款而言，贷款期限大多为5至30年，但有些人并没有真正按照规定年限还贷，一旦西海岸房子要转售或手头的钱很充裕时，他们就会考虑提前还款，那么，房贷提前还款方式有哪些？还有，相关费用又是如何计算的呢？
一、房贷提前还款方式有哪些？
1、一次性结清银行贷款本息
也就是说，一下就全部提前还清了剩下的全部房贷，采用这种提前还贷方式，利息计算截止到你还清银行本息日期为准。不过，在这里有一点是人们比较模糊的，那就是，其实，结算以后的日期不需支付利息，通俗来讲就是，你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱。
2、只归还部分银行贷款本息
说白了，就是你虽然是提前还款，但只是还一部分的房贷，并非是全部。采用这种提前还贷方式，为结算银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行，若有优惠就会一直优惠下去。
二、未结清贷款余额的还款方式
在提前还款的时候，如果你选择的是还部分房贷，那么还完后还剩下未结清贷款余额。对于未结清贷款余额，可有以下两种选择，不知道的朋友都可以来看看，首先，一种是缩短贷款还款期限，月供数额不变；另一种是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。
此外，有一点是小编不得不提醒各位西海岸购房者的，那就是，提前还款对银行来说是一种损失，借款人需缴纳一定的违约金，一般为一个月的月供数额。
三、房贷提前全额还贷怎么计算？
有些朋友问，如果我想提前还清全部贷款的话，那么该怎么计算呢？方式如下：还款总额＝提前还款日前醉后一次还款的剩余本金＋提前还款日前醉后一次还款日至提前还款日终了的利息＋违约金。
在上面的计算公式里，有些朋友可能会对“提前还款日前醉后一次还款的剩余本金”表示疑惑，在这里，小编觉得还是再来讲解一下吧。
当然了，也不用担心看不懂，因为也不难理解，提前还款日前的醉后一次还款日至提前还贷日止的利息＝（当期约定的贷款年利率／360天）＊提前还贷日前的醉后一次还款后的剩余本金总额＊提前还贷日前的醉后一次还款日至提前还贷日至的天数。
以上就是本文的全部内容了。如果提前还款是不可避免的话，那么就让自己更加地了解得前还款吧，还有，如果西海岸购房者选择等额本金贷款方式，那么他更适合提前还款，不过若等额本金还款期已过三分之一，提前还款意义就不大了，此外，如果你理财收入高于贷款利率，没必要提前还款了。
西海岸买房优势：海口西海岸旅游度假区市政府所在地变成了高大上的CBD；五源河学校、华侨中学等高端学府坐落；远大购物中心在西海岸全面开业；海南省肿瘤医院（海南省目前唯一的三级甲等肿瘤专科医院）正式落成开业；海南省儿童医院新建项目；五源河森林公园、带状公园、中央公园等三大公园的规划与建设；可满足10万人的日常生活需求、实现智能化管理的海口五源河农贸市场已于4月5日举行封顶仪式等等等等，其中醉具代表性的就是海秀快速路了，其首位连接的分别是海口市政府和海南省政府。，西海岸房子
