海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

观澜湖二手房解读:不是谁都适合提前还款的,你认真考虑过吗

编辑:臻房小魏日期:2019-10-19 16:28:52 浏览量(

摘要:观澜湖房产,贷款购观澜湖买观澜湖房子的大部分观澜湖购房者应该都有想过提前还款的问题吧,也有很多朋友在购观澜湖买房屋一段时间之后,再将观澜湖房子出售的,贷款还没有还完的情况下,也是会涉及到提前还款的,其实...

不是谁都适合提前还款的,你认真考虑过吗 海南观澜湖房地产,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南观澜湖都是醉好的买房选择。

不是谁都适合提前还款的,你认真考虑过吗

贷款购观澜湖买观澜湖房子的大部分观澜湖购房者应该都有想过提前还款的问题吧,也有很多朋友在购观澜湖买房屋一段时间之后,再将观澜湖房子出售的,贷款还没有还完的情况下,也是会涉及到提前还款的,其实提前还款的情况在我们生活中还是非常常见的,不过提前还款也有需要注意的地方,并不是谁都适合提前还款的?你认真考虑过提前还款的问题吗?

不是谁都适合提前还款的 你认真考虑过吗

1、未准备应急资金的人

不管是什么时候,大家都应该为自己和家人准备一笔应急资金,以防突发事件急需用钱,所以对于资金短缺、经济能力比较有限的观澜湖购房者来说,不宜只想着提前还款打乱原有的理财计划。如果提前还款并没有给自己预留多余的应急资金,反到使用应急资金会增加未来生活的风险,有可能“因小失大”。

2、等额本息进入还款中期的人

还款方式主要有两种,观澜湖购房者要根据自己的选择的还款方式来判断目前是否适合提前还款,如果是选择的等额本息的还款方式,进入还款阶段中期后,月供大部分都是本金,提前还款的意义已经不大了。提前还款原本就是冲着减少低啊款利息的目的去的,进入还款后期,利息所剩也没有多少了,也就没有必要动用集中的资金还款。

3、等额本金还款已达1/4

如果是选择的另一种还款方式,也就是等额本金的还款方式的话,还款越久,提前还款就越不划算,等额本金还款是属于初期还款较多,压力较大,随着本金不断减少,月供也不断递减。一旦等额本金的还款方式达到了还款期的1/4,那么所偿还的部分其实更多的是本金,这样就不利于有效的节省利息。

4、享受贷款利率优惠的人

并不是所有人贷款观澜湖买房都是高利率贷款的,也有一些观澜湖购房者在办理贷款手续的时候享受了利率优惠的,比如有些观澜湖购房者在签订贷款合同的时候享受了7到8.5折的利率优惠,这个贷款利率原本就已经很低了,再结合现在的情况来看,如果中央银行在近几年内没有降息的政策出台,现在承担的利息相对而言还是划算的。

提前还款的话可不是自己准备好了还款金额就可以了的,并且在还款的过程中我们还了多少利息,还剩多少本金,很多人都不是很清楚,所以提前还款都是要通知银行进行计算的,以上就是关于哪些人不适合提前还款的介绍了,希望能够帮助到大家。

观澜湖优质楼盘推荐

观澜湖优质楼盘推荐

1、达嘉豪园:均价9174 元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道杜鹃路

2、美丽沙·蓝色海岸:均价11000 元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁

3、晨晖帝景:均价18000元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道南侧长滨五路2号(国际会展中心斜对面)

4、美源日月城:均价11200元/㎡,楼盘地址:海口市世贸北路11号

5、南海佳园:均价7600元/㎡,楼盘地址:海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处

6、兰亭雅苑:均价9000元/㎡,楼盘地址:海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧

7、海甸上苑:均价10000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛六西路19号(白沙门高尔夫练习场斜对面)

8、金鹿雅苑:均价7254元/㎡,楼盘地址:海口市海秀中路海濂路19号

9、滨江芙蓉:均价5200元/㎡,楼盘地址:海南省海口市灵山镇琼文路

10、江军苑:均价12800元/㎡,楼盘地址:府城博雅路92号江军苑

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    宝泰温泉花园二期
    6500
  • 海口
    长信海岸水城
    24000
  • 海口
    南海·幸福城
    17000
  • 海口
    昌茂·水木清华
    6700
  • 海口
    城投长信上东城
    17446
  • 海口
    榕景苑
    13000
  • 海口
    衍宏万国·中央区
    11000
  • 海口
    怡和·湖城大境
    9500
  • 海口
    南海幸福汇一期
    16500
  • 海口
    申海花苑
    8382
  • 海口
    西秀绿洲
    6200
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470