摘要：美兰区新房，一、用途关于房屋产权年限的相关法律，小编在开头已经有提到过了。因为不同的产权年限对应着不同的用途，所以根据我国相关法律的划分：普通住宅用地最高是70年;工业、教...
美兰区房屋产权年限40年、50年、70年的区别是什么? 海南美兰区购房，美兰区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在美兰区买房子。
关于房屋产权年限的相关法律，小编在开头已经有提到过了。因为不同的产权年限对应着不同的用途，所以根据我国相关法律的划分：普通住宅用地醉高是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合用地醉高是50年;商业、旅游娱乐用地醉高是40年。
二、相关费用根据我国法律的规定，房屋产权年限有40年、50年、70年之分，这也就导致了，不同房屋产权年限，它所需要缴纳的相关费用也是不同的。在通常情况下，商业用房所缴纳的税费及土地出让金均高于住宅，小编建议，如果你想多省钱的话，那么还是选择住宅的为好。
三、落户相信大家都知道，在实际生活中，并非所有的美兰区房子在购买后都是能够将户口迁入的。一般来说，70年产权的住宅可以将户口迁入，子女也可到相应的校区就近读书和接受培养;然而，40年及50年产权的美兰区房子一般不能将户口迁入，且子女也不能到相应的样区就近读书。
四、生活费用标准所谓的生活费用，就是住在房屋内所产生的各种水电费用以及物业费用。一般来说，70年产权的住宅生活费用标准是按照居民标准收入，价格较低;而40年及50年产权的美兰区房子是按照商用标准收取的，价格要高很多，总而言之，不同的生活费用标准，也会导致不同的生活成本。
五、贷款条件现在美兰区买房，相信广大海南购房者都是会选择贷款来进行的吧，既然如此，那么就不能忽略贷款条件。一般来说，购买70年产权美兰区房子可使用商业贷款与公积金贷款;而购买40年或50年产权美兰区房子一般不能使用公积金贷款，商业贷款也只能贷到总房款的五六成。
美兰区买房优势：海口市受地理位置影响，美兰区的冬天会有一点湿冷，这也要看个人的感受。，海南美兰区房子
