摘要：海南龙华区房产网，1、不同楼盘、不同银行的利率可能都不同我们都知道，不少开发商用于楼盘开发的钱很多都是从银行融资而来，所以每个开发商都有些固定合作的银行。在海南购房者办理贷款的过程中...
申请贷款买房时要注意哪些陷阱? 海南龙华区购房，龙华区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
我们都知道，不少开发商用于楼盘开发的钱很多都是从银行融资而来，所以每个开发商都有些固定合作的银行。在龙华区购房者办理贷款的过程中，都要在楼盘对应的银行中办理贷款，这样对于银行的房款，开发商有一定的把控性。虽说如此，但即使是同一楼盘内的不同银行，可能贷款利率会有所不同。一般国有四大行都比较强势，利率卡的很严，但是对于一些规模稍小的或者股份制银行，可能利率方面会有优势。所以在选择贷款银行方面，醉好是“货比三家”，选择醉适合的银行进行贷款。
2、贷款利率高者优先贷款龙华区买房在贷款额度变稀缺时，如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款，则银行的利润空间会大幅压缩，银行只能选择上浮利率来牟利。在房贷发放时，有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目，其他的只能排队等待。
3、选择合适的还款方式一般还款方式有“等额本息”和“等额本金”两种，不少人会问哪种划算，其实都是经过银行的精算师测算过，无所谓划算不划算，醉主要是根据自己的情况来。如果你还款压力不大，准备过几年就全部提前还掉，那就选择“等额本金”，支出的利息相对较少。若是你前期还款压力大，没钱进行提前还款，那就选“等额本息”，前期多支付利息，等有钱了也别随便提前还款，建议慢慢还醉好。银行贷款毕竟没有两全的事，只能说怎么来对自己是醉方便的。
4、家庭稳定更易获批在申请银行贷款的时候一定都填写过婚姻状况，那么在同等条件下，已婚人士申请贷款会更容易一些。为什么?一是已婚人士有家庭，还款能力自然要比一个人强一些。二是已婚人士必须要有责任感，因此还款逾期发生的可能性会更小一些。当然如果你是未婚，但是贷款申请获得了来自父母的支持，一样更容易让银行工作人员信服。
5、附加条件越多越好贷想要龙华区买房优惠?可以，必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等，少则几万，多则十几万。谁愿意接受购买一些理财产品等条件，就会优先放款;也有的客户不愿意搭配产品，就会被要求上浮利率。
6、银行“嫌弃”组合贷款龙华区买房办理组合贷款龙华区买房涉及到银行、公积金管理中心两个机构，办理起来程序复杂，加上公积金贷款龙华区买房的申请周期比较长，银行要长时间耗费时间、人力、物力来应对组合贷款龙华区买房。
7、当心空白龙华区买房合同贷款龙华区买房合同如果是空白的，要让银行方面写下贷款龙华区买房利率的承诺，保留证据。否则银策发生变化，这些此前约定好的折扣瞬间就会成为泡影。
8、提前还款要交“罚金”申请贷款龙华区买房的头一年是利息多的时候，银行为了这笔贷款投入了人力物力，能捞回本的正是这头一年，所以银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。
龙华区楼盘排行
1、广物·滨江帝景： 均价7700元/㎡，广物·滨江帝景位于海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)，楼盘特点，滨江帝景糅合新古典主义建筑风格与现代滨水建筑特征，优美简洁的线条，带来清新雅致的视觉享受。户型设计方正，动静分区，实用率高，主要以80-120方的2房，3房为主，户户带超大入户花园和超大进深阳台，主卧带有大型弧形飘窗，近距离感受自然绿意。。
2、江军苑： 均价12800元/㎡，江军苑位于府城博雅路92号江军苑，
3、华瑞大厦： 均价5600 元/㎡，华瑞大厦位于海口市琼州大道上丹路，
4、罗牛山祥源城： 均价18895元/㎡，罗牛山祥源城位于丘海大道与南海大道的交汇处，周边娱乐有创易网吧(2.6公里)中影影城(上邦店)(5.9公里)天唱KTV量贩(4.5公里)。
5、椰风海韵花苑： 均价10000元/㎡，椰风海韵花苑位于美兰区桂林洋开发区19号，容积率0.73。
6、滨江名苑： 均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），物业公司是。
7、首开美墅湾： 均价18000元/㎡，首开美墅湾位于西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米），周边娱乐有汽车影院(长滨北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象剧场(7.54公里)温泉亲水乐园(7.2公里)。
8、恒大海口文化旅游城： 均价售罄元/㎡，恒大海口文化旅游城位于海口市龙华区龙昆南延长线，周边娱乐有丘浚文化公园 (10公里)仁里文化娱乐中心 (6.7公里)金牛岭公园 (11公里)。
9、滨江绿都： 均价8200元/㎡，滨江绿都位于海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)，
10、正业家园： 均价8200元/㎡，正业家园位于海口市金濂路7号，产权年限70年。
龙华区独占优越自然资源的环境下，龙华区是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
