海南东海岸新房|婚后东海岸房产公证属于夫妻共有财产吗

摘要：东海岸新房，婚后海南房产是可以通过公证其成为夫妻共有财产的，随着新婚姻法的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此，婚后财产分割的只能是夫妻共同...

婚后东海岸房产公证属于夫妻共有财产吗 海南东海岸房产信息网，东海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

婚后海南房产是可以通过公证其成为夫妻共有财产的，随着新婚姻法的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此，婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。

婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配。但是由于生活的复杂性，生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况，总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。

因此，在分割夫妻婚后的共同财产时，按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割所以，婚后财产分割并非像法律规定的那么简单，在分割夫妻共同财产时还要具体情况具体分析，根据双方的实际情况进行分割。

第一步：应携带以下资料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如海南房产证、未拿到产权证的东海岸购房合同和付款发票等。

3、双方已经草拟好的协议书。

提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

婚后的海南房产也存在可能不是双方购买而只是一个人所有的，夫妻出于某些考量而想要将其登记成为双方共有的话就可以直接去公证处，具备法律保护的公证文书就会在离婚时成为分财产的依据，但是如果海南房产本上还是一个人的名字也可能会存在风险。

东海岸楼盘排行

1、衍宏万国·中央区： 均价11000元/㎡，衍宏万国·中央区位于海口市龙华路23号公交总站对面，

2、衡阳大厦： 均价8300元/㎡，衡阳大厦位于海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段），楼盘特点，邮局：海南省邮政局。

3、申鑫国际广场： 均价5698元/㎡，申鑫国际广场位于海口市海秀东路39号。

4、远东海岸： 均价16888元/㎡，远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，物业费暂无资料元/平米/月。

5、怡和园： 均价9000元/㎡，怡和园位于海口市琼山区府城大园路97号，

6、伟业智青春： 均价16500元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧（林安国际商贸城东侧）。

7、海尚明居： 均价8000元/㎡，海尚明居位于海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧），生活配套有银行：中行、工行、农行、交行、农村信用社。

8、海岛·国际名城： 均价18000元/㎡，海岛·国际名城位于海南省海口市金福路11号，容积率2.5。

9、鑫海华庭： 均价7300元/㎡，鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号，生活配套有万达广场、国美电器、秀英时代广场。

10、隆兴花园： 均价17300元/㎡，隆兴花园位于海口市美兰区国兴大道美苑路东侧。

东海岸冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在东海岸，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。