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海南购房|海南房屋抵押贷款需要抵押海南房产证吗

编辑:臻房小华日期:2019-11-19 16:09:42 浏览量(

摘要:海南东海岸养老,办理东海岸房产抵押贷款是不会抵押东海岸房产证的,通常贷款机构办理东海岸房产抵押登记后,会把东海岸房产证归还给借款人,但是东海岸房产证上面会注明为东海岸房子已抵押。需要等借款人还清贷款后,到抵押登记...

海南房屋抵押贷款需要抵押海南房产证吗 海南东海岸二手房,东海岸因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

海南房屋抵押贷款需要抵押海南房产证吗

办理海南房产抵押贷款是不会抵押海南房产证的,通常贷款机构办理海南房产抵押登记后,会把海南房产证归还给借款人,但是海南房产证上面会注明为海南房子已抵押。需要等借款人还清贷款后,到抵押登记部门解除抵押,这样海南房产才真正属于自己。不过要知道的是海南房产抵押贷款一定需要海南房产证,而且必须是双证齐全,这是必备的证明资料。

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房屋抵押贷款如何办理

1、选贷款机构,想要办理房屋抵押贷款,首先就应该选择个好的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、写申请交材料,选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请,借款人需要准备:借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押海南房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。

3、初步审核,银行进行初步审核,这个阶段基本没我们啥事,贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合他们的要求。

4、评估,一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,一般是千分之三到千分之五左右,采用差额定率累进的方式收费(即按被评估海南房产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额),不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款、签合同,贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记。

东海岸养老楼盘推荐

东海岸楼盘推荐

1、王府文海湾: 均价9500元/㎡,王府文海湾位于王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、海口万达广场: 均价7300元/㎡,海口万达广场位于海口市白水塘路与海榆中线交汇处,

3、海口玉湾: 均价价格待定往期400万元/套元/㎡,海口玉湾位于海口市海口湾世贸北路19号,产权年限70年。

4、阳光 街城: 均价10300 元/㎡,阳光 街城位于阳光 街城,开发商是海南省农垦城开发建设总公司。

5、鹏晖·新天地: 均价11000元/㎡,鹏晖·新天地位于海南省海口市海甸岛和平大道20号(海口市美兰区),容积率2.564。

6、四季华庭·阳光华府: 均价18000元/㎡,四季华庭·阳光华府位于海南省海口市南海大道28号,医院配套有第一八七中心医院 (945米)海口中山医院 (297米)海南省安宁医院 (311米)海南妇幼保健医院 (922米);

7、铭德华景苑: 均价16500元/㎡,铭德华景苑位于海口市美兰区板桥横路(蓝水湾3期旁),容积率3.5。

8、达嘉豪园: 均价9174 元/㎡,达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路,

9、城湖憩园: 均价9000元/㎡,城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号,物业费1.60元/平米/月。

10、申鑫国际广场: 均价5698元/㎡,申鑫国际广场位于海口市海秀东路39号,

东海岸年平均温度14~22℃,东海岸的夏季温度比其他市县更舒服,随着东海岸养老配套日益完善,东海岸房价将一路高涨。东海岸买房还是要早买。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    紫竹园
    16600
  • 海口
    丽海阳光
    5195
  • 海口
    帝和华庭
    7925
  • 海口
    蓝城一号二期
    11000
  • 海口
    海秀花园
    16600
  • 海口
    广物滨海国际海云府
    25000
  • 海口
    华闻传媒新海岸壹号
    9000
  • 海口
    正大豪庭
    8988
  • 海口
    三弦慧府
    17300
  • 海口
    南国·威尼斯城
    20500
  • 海口
    华盛中央公园
    20000
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