摘要：海南观澜湖，很多人现在都还没弄清楚该如何去办理海南房产的交易，大家要明白，了解一个事物不可以胡乱的来进行，很多时候一定是要把一些点给理清楚才可以，这样最终才会使情况得到好的解决...
是电梯房好还是楼梯房好，电梯房贷款方式有哪些， 观澜湖房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南观澜湖买房。
很多人现在都还没弄清楚该如何去办理观澜湖房产的交易，大家要明白，了解一个事物不可以胡乱的来进行，很多时候一定是要把一些点给理清楚才可以，这样醉终才会使情况得到好的解决，房屋也这样，房屋里面醉首要的必然是将类型挑选好，之后也才是了解交易手续，那么是电梯房好还是楼梯房好？电梯房贷款方式有哪些？
是电梯房好还是楼梯房好？
住宅的面积包括使用面积和公摊面积，如果公摊面积过大，那么使用面积就会相应减少。就电梯房和楼梯房来说，同等条件下，电梯房比楼梯房多了电梯运行空间和等候空间，还有电梯的控制室，供电室等
1、根据建筑的需求不同，电梯房和楼梯房的建筑标准也就不同。普通楼梯房一般为砖混结构，而电梯房为钢筋混凝现浇。这种构造方式不同的结果就是，电梯房的整体建筑质量要优于楼梯房，抗震性能更好。不过，近年来，楼梯观澜湖房产品越来越少，即使偶尔有楼梯房建筑，也在建筑标准上向电梯房靠拢。
2、电梯房要对电梯进行维修维护，还设有电梯井等，和单纯的只有步梯间的楼梯房相比来说，电梯房的物业管理成本要更高一些。所以，前者的物业费也要更高。而且，有电梯和无电梯的海南房子相比，业主日常支出的费用除了物业费之外，有电梯的业主，还要支付电梯使用费，电梯维修费。算下来，这笔费用也是不少的。
电梯房贷款方式有哪些？
1、个人住房组合贷款
个人住房组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
2、个人住房担保委托贷款
个人住房担保委托贷款（以下简称贷款）是指北京市住房资金管理中心及所属分中心（以下简称管理中心）运用房改资金，委托银行向购买自住庄房（含建造、大修，下同）的住房公积金交存人和离退休职工发放的贷款。贷款须由借款人或第三人提供财产抵押担保加第三人保证担保、或财产抵押担保加海南购房综合保险、或财产质押担保、或连带责任保证担保。
3、个人住房房商业性贷款
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。
上述内容主要所描述的就是小编对于是电梯房好还是楼梯房好？电梯房贷款方式有哪些的具体介绍，电梯房和楼梯房都是很不错的选择，楼梯房根本上来说很多人都已经是习惯了，但是若使用了电梯，肯定也就能更好的解决上下楼问题，当然在于贷款方面，小编也是在文中有介绍到的，不算很多，但是绝对都管用。
观澜湖优质楼盘推荐
1、椰海新城三期棕榈园： 均价7398元/㎡，椰海新城三期棕榈园位于海口市琼山区椰海大道与振发路东北侧，物业公司是海南宝城物业管理有限公司。
2、富力盈溪谷： 均价35000元/㎡，富力盈溪谷位于海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处，生活配套有喜来登温泉度假酒店 (13.3公里)天佑大酒店 (13公里)秀英市场 (16.5公里)海盛菜市场 (13公里)。
3、海口华润大厦B座： 均价暂无元/㎡，海口华润大厦B座位于海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处，产权年限40 年。
4、楠滨华庭： 均价17300元/㎡，楠滨华庭位于海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面），绿化率35%。
5、滨江芙蓉： 均价5200元/㎡，滨江芙蓉位于海南省海口市灵山镇琼文路，
6、中信·台达国际： 均价33000元/㎡，中信·台达国际位于海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部，生活配套有中国邮政储蓄银行 (500米)云龙镇农贸市场 (500米)海口农村商业银行 (500米)。
7、瑞园二期： 均价8000元/㎡，瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面），物业费1.50元/平米/月。
8、天利龙腾湾： 均价13000元/㎡，天利龙腾湾位于滨海大道292号（海南国际会展中心项目内），
9、互联网金融大厦： 均价30000元/㎡，互联网金融大厦位于海口市国兴大道5号，生活配套有新华果副集贸市场840米龙舌坡市场1.8公里建设银行360米邮政储蓄银行330米。
10、南洋国际： 均价17000元/㎡，南洋国际位于海口市国贸三横路21号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
观澜湖储蓄健康：花钱买健康，不如touzi观澜湖储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
