摘要：海南海口购房，在大家海口买房办理贷款的时候，肯定都是会和银行约定好自己贷款的期限，当贷款办理成功之后，自己在期限内还款就行了，但是也会有一些人在还贷款的途中产生了提前去还贷款的想...
办理提前还款的时间，哪些人不适合提前还款， 海南海口房产信息网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
在大家海口市买房办理贷款的时候，肯定都是会和银行约定好自己贷款的期限，当贷款办理成功之后，自己在期限内还款就行了，但是也会有一些人在还贷款的途中产生了提前去还贷款的想法，那么接下来大家就来了解一下可以办理提前还款的时间以及哪些人不适合提前还款的相关内容吧。
办理提前还款的时间
一般来说，在贷款者办理了贷款之后，如果想要提前去偿还贷款，那么多数的银行都会要求贷款者的还贷时间已经超过了一年才可以，只有满足了这个时间限制，贷款者才可以提前偿还房贷的欠款。但是，不同的银行的规定是不相同的，有些银行可能也没有一年还款时间的限制，而有的银行可能会需要比一年更长的时间，具体的你可以咨询你所贷款的银行的工作人员，以他们的说法为准，不过大家还是要注意，如果大家想要提前还款，那么就要做好支付银行违约金的准备。
哪些人不适合提前还款
1、使用应急资金还款的人
如果大家平时的收入并不高，并且自己的存款也不是很多，那么这个时候就不建议大家去打乱自己的还款计划了，因为如果使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。
2、公积金贷款或贷款时享有较大折扣
大家在办理贷款的时候肯定都是有去了解过公积金贷款，那么肯定也会知道公积金的贷款利率比起商业贷款是要低很多的，如果大家在海口市买房的时候是使用的公积金贷款或者是享受了较大的贷款折扣，那么在这种情况下去提前还款肯定就不划算了，大家可以拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。
3、等额本息进入还款中期的人
一般来说，当贷款者在办理贷款的时候可以选择的贷款方式有等额本金以及等额本息这两种，如果贷款的已经进入了还款的中期阶段了，那么偿还的月供大部分都是本金，这个提前还款的意义已经不大了，如果海南购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。
4、等额本金还款期已达1/4的人
对于在贷款的时候使用了等额本金方式去还款的贷款者来说，在还贷的前期肯定需要承受的压力是很大的，但是随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款就显得比较轻松。如果贷款者在这个时候还选择去提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样是不利于有效的节省利息。
前面的文章为大家介绍的就是可以办理提前还款的时间以及哪些人不适合提前还款的相关内容，很多人之所以会选择提前还款都是因为觉得提前还款可以少给一些利息，但是通过上面的文章也可以看出，不是所以人都适合提前还款的，所以大家要想清楚再决定。
海口房地产。。。海南海口买房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
