摘要：观澜湖新房，到了接房的时候，相信大家都会非常的激动吧，马上就能入住属于自己的观澜湖房子了，特别是购买期房的朋友，等待接房一般都需要等待一两年的时间，想到接了观澜湖房子后自己就可以随意的...
收房时哪些事项需要格外注意？错过肯定后悔， 海南观澜湖房子，观澜湖买房前你对房子了解多少？观澜湖买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为观澜湖买房到底纸不纸呢？
到了接房的时候，相信大家都会非常的激动吧，马上就能入住属于自己的观澜湖房子了，特别是购买期房的朋友，等待接房一般都需要等待一两年的时间，想到接了观澜湖房子后自己就可以随意的按照自己的喜好装修观澜湖房子，就非常的开心，不过收房可是个技术活，大家可不能只顾着开心，今天小编就来讲讲，收房时哪些事项需要格外注意？
1、检查开发商手续
在收房之前，观澜湖购房者首先要检查的是开发商的手续是否齐全，而不是只想着拿了钥匙就去看房，对于手续不齐全的开发商，观澜湖购房者额可以选择拒绝接房。另外建议大家不要在交房时间头两天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，这样对于自己验收房屋并没有什么好处，而陪同验收观澜湖房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看观澜湖房子，建议往后推几天比较好。
2、验收精装房
如果你购买的是精装房的话，在验收房屋的时候一定要格外注意一下房屋装修的问题，购买精装房很多业主会对工程质量担忧，这时可以利用观澜湖购房合同来弥补其中的缺陷。而在收房的时候，观澜湖购房者就需要带上之前签订的观澜湖购房合同，按照合同中约定的标准来验收精装房的装修，验收时不要有任何遗漏，包括材料的品牌、型号等。
3、验收毛坯房
毛坯房的验收其实要比精装房的验收要简单一些，因为毛坯房没有精装房装修的掩盖，观澜湖房子存在的问题很多都是能直接看出来的，房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。如果在验收毛坯房的时候，观澜湖购房者有发现观澜湖房子存在问题，若是观澜湖房子主体质量有问题，那么观澜湖购房者有权要求开发商退房，如果只是一些小的问题的话，可以要求开发商进行修补。
4、验收观澜湖二手房
其实验收房屋都是要针对观澜湖房子的质量进行验收，而在验收不同的观澜湖房子时，都有一些格外需要注意的事项，而验收观澜湖二手房需要格外注意的事项就是费用结算的问题。观澜湖购房者在了解观澜湖房子基本信息的同时，还要打听清楚水、电、煤、暖、物业管理等各种费用的收费方式，同时必须清楚各项费用是否结清，如果之前没有注意到这些问题，接房之后，这些问题就需要自己承担了。
不同的观澜湖购房者观澜湖购房需求不同，所以会选择购买的观澜湖房子类型不同，有些朋友觉得装修麻烦，就会选择购买精装房和观澜湖二手房，有些朋友想要自己装修观澜湖房子，有自己的想法，那么就购买毛坯房自己装修，以上就是关于收房时哪些事项需要格外注意的介绍了。
观澜湖买房优势：观澜湖房子，观澜湖离市区中心就12公里，机场16公里，位置折中，闹中取静的好地方。
