摘要：西海岸房产，西海岸买西海岸房子涉及到的事情还是比较多的，到了最后一步也就是物业交割的问题，这一步往往容易被很多的业主所忽视，因为大家都在拿西海岸房子，已经被兴奋的心情冲昏了头脑，所以就忽视了...
楼房内房间门锁到那买，买房物业交割有哪些注意事项， 海南房产，西海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
海南买海南房子涉及到的事情还是比较多的，到了醉后一步也就是物业交割的问题，这一步往往容易被很多的业主所忽视，因为大家都在拿海南房子，已经被兴奋的心情冲昏了头脑，所以就忽视了物业交割的注意事项，那么下面我们一起来分析下楼房内房间门锁到那买？海南买房物业交割有哪些注意事项？
楼房内房间门锁到那买
门锁如果想要马上更换，方便省事，在附近的五金店买就可以的，大部分都是能够提供安转的，如果在网上购买就需要自己装了，动手能力强一些，可以将旧的锁心测量一下，然后网上购买，到货后自己安装也是可以的！
海南买房物业交割有哪些注意事项
1、房屋附属设备需要验收
买家在交房时都会对房屋附属设备进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收。一般合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌等卖家不能违约。
2、费用需要结清
买家在收房时需检查卖家是否已经结清房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等。而卖家需确认已将各项费用都结清了，双方才可办理相关的过户手续，否则，买家将有承担不必要费用的风险。
3、户口必须迁出
海南二手房买卖，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷醉多的因素之一。因此，买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出，则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。
4、质量问题需要仔细排查
由于海南二手房一般已有一定的历史，所以买家在收房时，还应特别注意查看房屋的工程质量问题。
例如：门、窗是否密封，是否破损；水、电、开关等，能否正常使用；下水通道是否畅通等等。如果出现问题，要在收房之前与卖家协商，卖家也需要时请告知，并协议如何进行维修，以免产生纠纷。
5、收楼证明需要准备齐全
买家收房时要检查验房屋交付使用的各种证件是否准备齐全，对于一些收房费用，也必须清晰地知道卖家是否曾缴交过，以免造成自己的损失。另外，水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等过户的单据也应备齐全，以免将来不能享受相关服务。
6、《房屋交接书》要签署
收了钥匙并结清尾款之后，千万不要忘记一个步骤，那就是签署《房屋交接书》。卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给买家，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点，如果忽视了，将来可能会影响到双方对违约责任的承担。
上述便是小编给大家分享的关于楼房内房间门锁到那买以及海南买房物业交割有哪些注意事项的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。海南买海南房子一定要注意物业交割上的事情，对于物业交割的问题，醉好还是要提前了解清楚，按照要求签署交接书。
西海岸优质楼盘推荐
1、九鼎·水郡： 均价7500元/㎡，九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号，容积率1.5。
2、天骋康都： 均价6110元/㎡，天骋康都位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，绿化率20%。
3、假日公馆： 均价6200元/㎡，假日公馆位于美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧，绿化率35%。
4、鼎基香榭： 均价5800元/㎡，鼎基香榭位于海口南海快速干道23公里处（中国海南生态软件园对面），产权年限70年。
5、环岛家园： 均价8500元/㎡，环岛家园位于环岛家园，开发商是海南江义海房地产开发有限公司。
6、天邑国际大厦： 均价28000元/㎡，天邑国际大厦位于龙华区(海口) 滨海大道，生活配套有银行、酒店、超市等配套齐全。 周边景观： 公园等配套齐全。 周边公园： 公园等配套齐全。 。
7、金泰龙步行街·商厦： 均价8250元/㎡，金泰龙步行街·商厦位于海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)，
8、罗牛山广场： 均价20664元/㎡，罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），
9、海南金源小区： 均价8000元/㎡，海南金源小区位于海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面)，物业公司是。
10、融创观澜湖公园壹号： 均价17000元/㎡，融创观澜湖公园壹号位于海口观澜湖旅游度假区内，医院配套有第一八七中心医院、省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、省安宁医院等；
西海岸冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在西海岸，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
