摘要：观澜湖综合休闲养生区房价，房屋的交易现在是不少人所在意的一个重点，尤其是二手房，二手房的价格近年来出现了一个不小的变动，而二手房有时会出现特价，这时人们对于二手房的关注度也最高，但有的人...
二手房特价如何购买？二手房交易时要注意什么？ 观澜湖综合休闲养生区房价，观澜湖买房要掌握些简单的观澜湖房产知识，观澜湖房地产相关专业知识入门并不易。
房屋的交易现在是不少人所在意的一个重点，尤其是观澜湖综合休闲养生区二手房，观澜湖综合休闲养生区二手房的价格近年来出现了一个不小的变动，而观澜湖综合休闲养生区二手房有时会出现特价，这时人们对于观澜湖综合休闲养生区二手房的关注度也醉高，但有的人对于这类房屋购买不放心，因此会在之前去调查，那么观澜湖综合休闲养生区二手房特价如何购买？观澜湖综合休闲养生区二手房交易时要注意什么？
观澜湖综合休闲养生区二手房特价如何购买？
1、先签订观澜湖房地产买卖合同（当地观澜湖房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去观澜湖房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他醉后的1成。
2、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、观澜湖综合休闲养生区购房合同、还有观澜湖房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
3、一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。
观澜湖综合休闲养生区二手房交易时要注意什么？
1、房屋权属清晰。了解房屋权属，俗称“摸家底”。房屋权属是否清晰，卖方是否具有该房屋的完全产权，直接决定了房屋交易安全性。例如：商品房得有两证、“房改房”得有房改协议。而且产权人和卖方必须是同一人，不然虚假售卖，或买了房办不了证，都将直接影响到交易安全。
2、物业交割清晰。物业交割包括水、电、煤气、停车费，以及物管费等，这些金额虽不大，但是交割不清会遗留下很多问题，如果原业主拖欠房屋有关债务会给新业主入住带来困扰。
3、付款时间清晰。买卖双方需在签订观澜湖综合休闲养生区购房合同时约定好付款流程，首款、尾款分别于何时支付，约定绝对日期，不要用“过户后付余款”，此种约定过于模糊，“过户”有很多时间点，如递交过户资料、两证均已至买方名下等，一定要明确。
上述内容主要所描述的就是小编对于观澜湖综合休闲养生区二手房特价如何购买？观澜湖综合休闲养生区二手房交易时要注意什么的总体介绍，特价观澜湖综合休闲养生区二手房也是观澜湖综合休闲养生区二手房，在交易时除了价格上有些变动，其中的小细节也不会出现太大的改动，因此大家操作时也不用那么的紧张，只要将一些需要去注意的点都记住即可。
观澜湖综合休闲养生区买房优势：海南观澜湖综合休闲养生区房产，观澜湖、华谊兄弟、冯小刚三方合资打造的“观澜湖华谊冯小刚电影公社”建成之后将会有1942街、社会主义街、南洋街三条特色街道，此外还有电影园林景观区，以及5-6座专业级的影视拍摄棚。特色街道将呈现上世纪整整百年间的中国城市街道风情，完整展现20世纪中国城市建筑的演变史。而在这些特色建筑风格的街区中，还将聚集不同品牌和特色的餐饮、电影院、咖啡屋、精品酒店等配套设施。
