摘要：海南西海岸房产，很多夫妻在婚后海南买房的时候都会选择两个人共同去办理贷款购买，但是如果要夫妻共同办理贷款海南买房，那么在办理贷款的时候就需要在夫妻两人之间选择一个人去做贷款的主贷人，但...
夫妻两人西海岸买房怎么确定主贷人，主贷人要选好， 海南西海岸买房，能用有限的钱，在西海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，西海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
很多夫妻在婚后西海岸买房的时候都会选择两个人共同去办理贷款购买，但是如果要夫妻共同办理贷款西海岸买房，那么在办理贷款的时候就需要在夫妻两人之间选择一个人去做贷款的主贷人，但是有很多夫妻不知道怎么选择，那么夫妻两人西海岸买房怎么确定主贷人呢？接下来大家就来一起了解一下。
1、看双方征信
通常在夫妻双方共同办理贷款的时候，银行对于主贷人的征信要求都会高一些，如果夫妻两人其中一方征信存在问题，肯定是不能做主贷人的。所以当夫妻双方在选择主贷人的时候就应该选择征信良好的一方作为主贷人，这样更能便于通过银行的贷款审批。
2、看年龄大小
虽然很多夫妻之间的年龄差并不大，但是现在也存在一些夫妻年龄差很多的情况，如果夫妻年龄相差较大，那么小编建议选择年龄比较小的一方作为主贷人。因为根据银行规定，贷款者年龄满足18周岁以上，65周岁以下，如果夫妻双方其中一方的年纪超过了银行的规定，那么肯定是没有办法办理贷款的，所以选择年龄较小一方的去做主贷人，那么获得贷款的可能就会大一些。
3、看工作情况
一般来说，当夫妻在选择主贷人的时候，选择收入较高并且稳定的一方作为主贷人会比较好一些，因为就银行方面来讲，有的职业容易获贷，有的职业则会拒贷。收入较高且稳定就代表了贷款者是有还款能力的，对于银行来说就不太可能出现欠款不还情况，所以银行在进行贷款资格审核时，就会给到这类人更高的额度。
夫妻贷款西海岸买房要注意什么
1、证件准备
在夫妻共同贷款西海岸买房的时候，不管醉终选择谁做主贷人，办理贷款时所需要的资料都是要提供两个人的，并且在夫妻办理贷款的时候需要的资料也比较多，大家一定要提前了解清楚准备好。当夫妻在共同办理贷款的时候，通常都需要提供夫妻两人的结婚证、收入证明、社保证明等。
2、海南房产份额划分
大家要清楚，不管自己在西海岸买房的时候和另一半的关系有多亲密，自己都一定要和另一半把海南房产的份额提前划分清楚，双方可以根据西海岸买西海岸房子时的出资情况来进行划分，这样做的好处就是可以避免之后因为西海岸房子而产生纠纷，这对于双方来说都是有好处的。
夫妻两人西海岸买房怎么确定主贷人？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，在夫妻办理贷款的时候，选谁做主贷人是关系着贷款能否成功办理的，所以当大家在确定谁做主贷人的时候一定要谨慎一些才行，尽量选择各方面条件都不错的那一方做主贷人。
西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区西海岸九小、华侨中学、五源河学校已开课授学。教育配套一直以来都是购房者的关注重点，作为海口重点打造的西拓板块，西海岸片区教育配套十分充盈。目前西海岸九小、华侨中学、五源河学校已经开课授学，长彤学校也预计明年建成招生，这4大重点学校可提供学位近万个，可充分满足当前西海岸片区的需求。此外，市教育局机关幼儿园、五源河幼儿园等学校，也提供了数百个学位，让孩子在家门口就能接受良好的教育。，海南西海岸房产信息网
