摘要:海南观澜湖买房,1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时女士年龄不超过55岁,男士年龄不超过60岁;3、有稳定、合法的职业和收入来源,有还本付息能力;4、月...
办理个人首套住房商业贷款需要什么条件 海南买房,观澜湖房价不管是涨还是跌,有观澜湖买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、贷款到期时女士年龄不超过55岁,男士年龄不超过60岁;
3、有稳定、合法的职业和收入来源,有还本付息能力;
4、月供不超过家庭合计收入的50%;
5、贷款总年限不超过30年;
6、没有不良信用记录;
这些人观澜湖买房不能申请贷款1、征信不良的人信用不良主要包括信用卡逾期、贷款逾期,为他人做担保、对方贷款逾期不还等情况。给申请人形成信用污点,即使是换几家银行咨询也无济于事。即便有银行愿意给你批贷,不仅额度受信用影响有所降低,高昂的利息代价也不是一般人可以承受的。提醒有计划贷款观澜湖买房的观澜湖购房者,要及时查询自己的个人征信。
2、从事高危职业的人银行进入批贷程序时,会着重考量贷款人所从事的行业。例如,教师、医生、金融等有稳定工作的贷款人评分会高,像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的贷款人往往评分低。因为,银行要考虑放贷的款能够足额、按时还贷。
3、贷款人年龄过大在申请房贷时,银行规定申请人的年龄通常在18—65周岁,其中25—40周岁是醉受欢迎的群体,其次是18—25周岁和40—50周岁的人群。50—65周岁之间的人群,住房贷款申请一般很难被通过。因为贷款人的年龄越大,身体出现健康问题的几率就越大,这样银行所承担的风险就越高。
4、收入不稳定的人如从银行贷款,银行必然会对你的工资流水有所考量,如果一个人工资很低,还完贷款连生活都成问题,想在银行贷款也十分困难。
5、有经济纠纷且经法院判决拒不履行的人民事纠纷负有债务,经法院强制执行拒不履行的,法院可以将被执行人纳入失信人名单,那么这个人将无法获得银行贷款。也无法获得其他金融机构的资金支持。
观澜湖优质楼盘推荐
1、海悦东方: 均价14000元/㎡,海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号(爱华汽车城对面),绿化率40%。
2、观海台一号: 均价14543元/㎡,观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道(新华侨中学旁),绿化率50.4%。
3、海南之心和风兰庭: 均价30000元/㎡,海南之心和风兰庭位于新埠3号路与十一号路交汇处,绿化率45%。
4、天地凤凰城: 均价21000元/㎡,天地凤凰城位于海口市滨海大道256号,周边餐饮有香宫 (233米)海珊瑚主题餐厅 (1.1公里)九里香渔民海鲜 (1.1公里)宝景风味厅 (1.1公里)。
5、现代花园三期: 均价11000元/㎡,现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆,周边娱乐有南沙温泉酒店-会议中心 (550米)名门广场 (3公里)。
6、碧桂园·剑桥郡: 均价17000元/㎡,碧桂园·剑桥郡位于碧桂园·剑桥郡,开发商是海口绿建touzi有限公司。
7、假日公馆: 均价6200元/㎡,位于美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧。
8、凯撒豪庭: 均价10220元/㎡,凯撒豪庭位于海口市西海岸西秀海滩斜对面金滩路19号,
9、正茂豪庭: 均价16000元/㎡,正茂豪庭位于海口市椰海大道与东线高速交叉口东南侧,生活配套有海口农商银行190米民生银行(海口振发一路社区支行)790米工商银行(凤翔东路)980米海南森林城市酒店910米。
10、金碧文华: 均价15000元/㎡,金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市),物业费1.50元/平米/月。
观澜湖是否纸得买?,观澜湖房价还会涨吗?很多人问小陈,观澜湖房子还能生纸吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。