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全款东海岸买房有什么好处

编辑:臻房小雷日期:2020-01-20 16:08:38 浏览量(

摘要:东海岸买房,1、全款东海岸买房更省钱首先,我们在东海岸买房时,如果全款购买,开发商针对一次性付款有更大的优惠力度,可以省下一部分房款。一般情况下,开发商在优惠力度上,全款和按揭的优惠是...

全款东海岸买房有什么好处 海南房价,东海岸拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

全款东海岸买房有什么好处

1、全款海南买房更省钱

首先,我们在海南买房时,如果全款购买,开发商针对一次性付款有更大的优惠力度,可以省下一部分房款。

一般情况下,开发商在优惠力度上,全款和按揭的优惠是不一样的,一般全款的优惠力度会更大。如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予3%的优惠,仅这一项就可以节省3万元的东海岸购房支出。

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其次,全款海南买房虽然一次性支付房款多,但是可以省去办理贷款时产生的各种手续费和银行的利息等费用。总体算下来,相比贷款海南买房来说全款海南买房支出更少,更加划算。

2、流程更加简单

如果全款海南买房,东海岸购房者可以与开发商直接签订东海岸购房合同,相比贷款海南买房来说流程比较简单,避免了海南买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。

3、再出售比较容易

全款购买的海南房子再出售的时候比较容易,不用受银行的各种约束条件,在东海岸房价上涨时可以尽快出售,争取更大的利润空间。另一方面在东海岸购房者经济压力比较大的时候,全款的海南房子还可以作为抵押贷款。

全款海南买房要注意哪些事项?1、注意写清免责情况

在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款。

2、注意明确产权证办理时间

要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。

3、注意室内设施的保质期

要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。

4、注意房屋面积

东海岸购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张项目公摊的平面图纸。

5、注意合同空白处

签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。

提醒东海岸购房者全款海南买房,都要根据自身和家庭的整体经济实力和家庭的规划来确定。不要因为省事儿就选择全款海南买房,忽略了自身资金储备,最后导致家庭的生活开支都无法正常运行。

东海岸买房优势:海南东海岸房地产,海口东海岸交通四通八大,很是便捷。目前,海口拟建东海岸滨海路,北临琼州海峡,西起新东大桥,东至塔市养殖场。其次,海口椰海大道将延长至东海岸。所以,海口东海岸逐渐贯通。

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