摘要：海南龙华区养老，二手房买卖过户所需材料有：房屋所有权证、契证、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、存量房买卖合同、其他必要材料(拆迁户龙华区购房的，买方需提...
龙华区二手房过户所需资料有哪些 海南龙华区房地产，龙华区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在龙华区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
龙华区二手房买卖过户所需材料有：房屋所有权证、契证、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、存量房买卖合同、其他必要材料(拆迁户龙华区购房的，买方需提供拆迁协议)等。
【法律依据】
《物权法》第十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，龙华区买房将首付款支付给卖方;并约定一个龙华区房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，龙华区买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的龙华区房产证;凭新的龙华区房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，醉后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，龙华区买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、龙华区买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个龙华区房产进交易中心的时间;进交易中心的当天，龙华区买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的龙华区房产证;凭新的龙华区房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;醉后在交房时，龙华区买房将尾款结清给卖方。
三、买方贷款龙华区购房： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个龙华区房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后，领取新的龙华区房产证;银行凭新的龙华区房产证，给卖方放款;凭新的龙华区房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;醉后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
四、买卖双方均有贷款： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个龙华区房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后，领取新的龙华区房产证;银行凭新的龙华区房产证，给卖方放款;凭新的龙华区房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;醉后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
海南龙华区房地产。。。海南龙华区买房优势：海口龙华区位于北纬20°03′，东经110°13′，地处海口市醉繁华的中心区。它东接美兰区、琼山区，西面与秀英区相邻，北临琼州海峡，南依定安县。
