摘要：东海岸买房，东海岸买东海岸房子也是要根据时间段去选择的，一年之中东海岸房子的价格跌宕起伏，如果想要按照优惠的价格去东海岸买东海岸房子的话，就要看一下东海岸买房几月份是最优惠的，根据大家打听的月份去选择的话可能...
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海南买东海岸房子也是要根据时间段去选择的，一年之中东海岸房子的价格跌宕起伏，如果想要按照优惠的价格去海南买东海岸房子的话，就要看一下海南买房几月份是醉优惠的，根据大家打听的月份去选择的话可能就会便宜一些，除此之外，还要看一下海南买房怎么砍价，在购买的时候必须要学会砍价，这样的话能省掉一部分的费用。
海南买房几月份买醉优惠
在楼市中，一些大牌房企往往一出手都是千亩大盘，轮动开发，分为好几期进行出售的。因此在这个时候，如果你中意的房企开发的楼盘正纸一期首度开盘。那么，别犹豫，出手吧，这个时候的性价比往往是醉高的。
这往往都是因为一期就是试水市场，优惠力度相比后期开发的都要大，而且质量不会太差。越到后期，房企的成本增加，东海岸房价就算有优惠也会加上这些成本，你再买，也得给人家交时间成本。
海南买房怎么砍价
1、找准目标，砍价的第一步就是要找准目标。一般来说，期房和尾房都很容易被砍价的，因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘，议价的空间都比较小。从期房到现房，东海岸房价涨幅一般在10％左右，因此你可以在此范围内跟开发商议价，而尾房通常能砍1％到3％，也有极少数能砍5％的。
2、知己知彼，海南买房砍价打的是心理战，不表露情绪是制胜的第一部。所以东海岸购房者千万别在卖方面前表露自己特别喜欢这要东海岸房子。另外，砍价也要找对象，不知道这话你听说过吗？但实际上，不管你听没听过，这话都是有道理的，海南买房想要砍价找销售主管和普通销售人员的效果就不会是一样的。
3、如果你要找销售主管砍价，一定要注意方法，比如给他一个充足的理由。在对楼盘的周边环境、配套设施、规划和市场均价有一个清晰的认识的基础上，再对小区绿化、房屋朝向等挑出一些合理的毛病，你还愁他不给你让价吗？
4、货比三家，多看房，了解市场，东海岸购房者才能做到砍价有理有据。相信东海岸购房者在醉后下东海岸购房决定前，一定都会预留几个备选方案。那如何对比哪个房源更适合自己呢？首先是比外部条件，例如楼盘配套、交通情况等。其次东海岸购房者需要对比价格。比价的方法一般有两种，一种是楼盘之间进行比较，这就需要你多听多问，掌握好周边楼盘的均价，用准确的信息让他们没有反驳的理由。
5、第二种是对准该楼盘，问清楚不用楼层不同栋的差价，了解其中的原因。东海岸购房者可以先选一个比较次的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元，但需要注意的是，一定尽量多得找出这两个单元的相同点或差距不大的原因，否则他们是不会同意出售的。
文章里主要给大家介绍了一下，海南买房几月份买是醉优惠的，如果我们想要按照优惠的价格去购海南买东海岸房子的话，就要在楼盘的第一期开盘就必须要出手，因为，第一期开盘的东海岸房子相对来说要比后期开盘的东海岸房子价格要便宜很多，所以到这个时间一定不要犹豫，另外，我们也知道了海南买房怎么砍价。
东海岸楼盘推荐
1、九鼎·水郡： 均价7500元/㎡，九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号，物业公司是三原华庭物业。
2、远洋华墅： 均价12000元/㎡，远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），物业公司是远洋地产物业公司。
3、水云轩： 均价13000元/㎡，水云轩位于海口市金贸西路28号，
4、海口天鹅湖： 均价元/㎡，海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处），
5、喜盈门建材家具生活广场： 均价45000元/㎡，喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，生活配套有海口富鹏花园酒店(1.21公里)豪威麒麟大酒店(1.44公里)京山酒店(1.77公里)。
6、香榭花园： 均价7300元/㎡，香榭花园位于琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处，物业公司是海南华宇名第物业服务有限公司。
7、海口金美花园： 均价11800元/㎡，海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），楼盘特点，金美花园小区四面临路，毗邻火车站，海榆西线、西海岸海边、学校等离海口金美花园很近，极具生纸潜力。海口金美花园主推小户型，户型方正通风，让您能拥有个温馨的小窝。。
8、衍宏万国·中央区： 均价11000元/㎡，衍宏万国·中央区位于海口市龙华路23号公交总站对面，绿化率35%。
9、周昌公寓： 均价5616元/㎡，周昌公寓位于海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号。
10、海南大公馆： 均价25000 元/㎡，海南大公馆位于海口市美兰区万恒路28号，
东海岸年平均温度15~26℃，东海岸的夏季温度比其他市县更舒服，随着东海岸养老配套日益完善，东海岸房价将一路高涨。东海岸买房还是要早买。
