摘要：美兰区新房，付不起全额房款的人会选择贷款的方式，银行会要求美兰区购房者先交首付再贷款给美兰区购房者。如果美兰区购房者的首付不够还能贷款海南买房吗？如果遇到好的美兰区购房时机特别需要买一套房怎么办？如果...
首付不够就不能买房？认准时机可以这么凑首付！， 海南美兰区房产，美兰区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
付不起全额房款的人会选择贷款的方式，银行会要求美兰区购房者先交首付再贷款给美兰区购房者。如果美兰区购房者的首付不够还能贷款海南买房吗？如果遇到好的美兰区购房时机特别需要买一套房怎么办？如果你确定自己在未来能赚到钱，那么通过凑首付的方式贷款买一套也是正确的选择。毕竟现在美兰区房子已成为生活品，没有美兰区房子你的丈母娘也不会同意将女儿嫁给你的。那么凑首付都有哪些方式呢？
1、提取公积金余额
年轻人找工作的时候不仅会看工资如何，还会看是否缴纳五险一金，其中的一金就是公积金。如果单位为你缴纳公积金，你海南买房之后就可以申请提取公积金了。但需要美兰区购房者注意的是，大部分城市是不能以首付款名义提取公积金的，应该先行垫付然后再千万美兰区购房合同之后，凭借合同申请提取，现在提取公积金手续都比较简单，所以你可以暂时先找朋友或正规的网络途径借款，例如支付宝、微信等，然后在公积金提取成功之后还借款。
2、使用信用卡
虽然海南买房的时候不建议你使用信用卡，但如果你差的首付比较少，例如一两万块钱刷信用卡或信用卡提现也是可行的，手续费不会太高，银行也不会因为小额的钱找你麻烦。但需要提醒你的是这种方法只能缓解燃眉之急，如果使用不当会给你造成很大的经济压力。一旦你信用卡在还不上，将会影响你的个人征信。
3、抵押旧美兰区房子
如果你是二套房美兰区购房者的话，第二套房的首付比例比较高，如果你准备的首付不够可以抵押旧美兰区房子，这种情况下可以获得贷款是很多的，但同时压力也很大毕竟要同时偿还两套美兰区房子的贷款，考验你的收入能力。
4、理财产品变现
不少人会touzi一些理财产品或者买一些国债、股票等，海南买房首付不够的时候可以选择变现，将这部分钱财作为首付使用。
5、向亲朋好友借钱
如果以上方法都不可行的话，小编醉后建议你选择借钱，因为现在因为借钱问题导致的纠纷实在太多所以小编把这一条放在醉后，首先你可以先找父母借钱，其次找亲戚朋友，当然为了借钱醉好要打欠条，如果有条件的话醉好也给点利息，这样才能让大家更信任你。
如果首付缺口过大的话，即便美兰区房子再合适我也不建议你贷款海南买房，因为首付都付不起了，月供、物业等费用如何能保障呢？一旦还不上银行贷款，你损失的不仅是首付，还可能面临赔偿违约金等问题。当然如果你只是为了解决燃眉之急，以上这几种凑首付的方法都可以试一试。
美兰区养老楼盘推荐
1、海鹏比邻湾： 均价12000元/㎡，海鹏比邻湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路，产权年限58年。
2、联发名宇： 均价8500元/㎡，联发名宇位于海口市美兰区文明东路217号(海南省海口市美兰区)，
3、海南之心和风水岸： 均价18000元/㎡，海南之心和风水岸位于美兰区新埠岛西苑路7号（海新大桥南侧），物业公司是恒隆兴物业管理公司。
4、嘉悦花园： 均价15500元/㎡，嘉悦花园位于海口市美兰区桂林洋大道33号，绿化率40%。
5、海岛·国际名城： 均价18000元/㎡，项目地址：海南省海口市金福路11号。
6、成信世代雅居： 均价8874元/㎡，成信世代雅居位于海口市金宇路33号金牛湖畔，容积率2.46。
7、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路，容积率2.40。
8、正大豪庭： 均价8988元/㎡，正大豪庭位于正大豪庭，开发商是海南正大汇龙房地产开发有限公司。
9、海峡南岸温泉花园： 均价8000元/㎡，海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，物业费1.99元/平米/月。
10、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）： 均价13000元/㎡，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，周边商场有汇成超市 (208米)玉蓉批发部 (259米)惠生缘超市 (286米)喜多利商行 (326米)美宜佳超市 (321米)。
想在海南美兰区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，美兰区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
