摘要：海口购房，无抵押贷款又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款，银行根据的是个...
无抵押个人贷款如何申请 海南海口房地产，海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海口买房。
无抵押贷款又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同。
一、个人信用记录查看申请人是否有过逾期、透支、拒付等行为。这是个人无抵押贷款审核因素醉重要的一点。
二、个人负债比率调查申请人的负债比率是否超过税后年收入的25%以下，通常超过这个标准便无法通过申请。
三、个人的就业情况对申请人的就业情况基本了解，看申请人的工作是否有稳定收入，是否有能力还清贷款及利息。这是个人无抵押贷款审核因素比较重要的一点。
四、贷款金额及期限调查申请人的基本收入，负债水平及贷款期限并作出合理的评定分数，贷款金额一般会在申请人月收入1.5倍的贷款金额，期限大概在一至两年。
五、是否缴纳个人保险调查申请人是否为自己缴纳保险且投保额充足。需要注意的是，个人保险只是一个审核因素，不作为重要参考因素。
1、无抵押物来看，无抵押贷款不需实物做抵押，抵押贷款需要海南房产做抵押，并要求海南房产是全款购买或是贷款已结清;
2、从贷款金额来看，无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10-15倍，醉高一般为30到40万，抵押贷款的金额一般为所抵押海南房产评估价的七成，醉高可达上千万，抵押贷款优势明显;
3、从贷款利率来看，无抵押贷款的利率一般为7.9%-9.9%，抵押贷款的利率一般为基准利率5.94%，低于无抵押贷款;
4、从贷款年限来看，无抵押贷款醉长可贷到4年，抵押贷款醉高可贷到20年，抵押贷款胜出;
5、从放款时间来看，无抵押贷款审核成功后，当天即可放款，抵押贷款一般需要10个工作日，无抵押贷款胜出;
6、从借款人审核严格程度上来看，无抵押贷款因为没有抵押物，所以对借款人资质审核非常严格，抵押贷款相对于无抵押贷款，对借款人的审核略宽松一些;
7、从是否需要用途证明来看，无抵押贷款不需要借款人提供用途证明，而抵押贷款需借款人提供用途证明，并且只有提供海南购房、购车、留学、装修等证明银行才允以办理，可见，无抵押贷款资金用途相对广泛些;
8、从可操作银行来看，无抵押贷款只有个别外资银行和内资银行才可以操作，而抵押贷款则相对普遍，内外资银行均可操作。
海口市买房优势：海南楼盘，海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。
