摘要：琼山区房产，我们现在很多人因为琼山区房价的问题，更多的是选择政府给予支持的经济适用房。可是对于一些年轻人来说，总房款是一个很大的数字，即使是经济适用房，也得需要贷款才可以付得起这...
，置业指南：经济适用房可以抵押贷款吗？， 琼山区房子，琼山区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些琼山区买房细节都需要注意！
我们现在很多人因为海南房价的问题，更多的是选择政府给予支持的经济适用房。可是对于一些年轻人来说，总房款是一个很大的数字，即使是经济适用房，也得需要贷款才可以付得起这个琼山区房子的。那么，经济适用房可以抵押贷款吗？如何办理抵押贷款？
经济适用房可以抵押贷款吗？
根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该琼山区房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，海南房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
可采用其他方法来得到贷款：
1、能用其它琼山区房产做抵押，是自己的或亲朋好友的都能，若是亲朋好友的琼山区房产，要有他们的签字。
2、能用所拥有汽车做抵押贷款，汽车抵押贷款放款速度更快，能快速解决您的资金问题。
3、需要要知道的是，经济适用房要想获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是琼山区房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用短的时间拿到放款。
5、经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，琼山区购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。
经济适用房如何办理抵押贷款？
据了解根据有关规定，办理琼山区房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房不能提供有关琼山区房产证明，没有琼山区房产证时不能办理抵押登记手续，没有手续就不能进行上市交易，所以无法获得银行和信贷机构的认可。
1、需要持琼山区房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。
2、在开具土地价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到琼山区房地产交易登记申请办理完全产权变更登记手续。
琼山区房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走琼山区房产抵押贷款的正常手续申请琼山区房产抵押贷款。
综上，本文主要是讲述了经济适用房可以抵押贷款吗，以及如何办理贷款的相关问题，我们有了解到，主要是需要看该琼山区房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，海南房价相对来说低些。
（华龙网综合）
海南琼山区楼盘卖点：海口房价，琼山区近几年房价在涨，但的确还没完全涨起来，物价也相对便宜。，琼山区房产信息网。
