摘要：海南秀英区房产，1、查看卖房人原始秀英区购房合同：对于秀英区购房者来说，在查询二手秀英区房产权年限时，可以查看原业主的秀英区购房合同，秀英区购房合同上一般都会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。2、...
买二手房时如何查询产权剩余的年限 海南秀英区房子，秀英区买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
1、查看卖房人原始秀英区购房合同：对于秀英区购房者来说，在查询二手秀英区房产权年限时，可以查看原业主的秀英区购房合同，秀英区购房合同上一般都会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。
2、向住房和城乡建设委员会查询：在不能查看原始秀英区购房合同的情况下，秀英区购房者可以向住房和城乡建设委员会查询该房屋的剩余产权年限，开发商在领取销售证后都会在网上公示，一般知道小区名称、预售证号、开发单位、项目地址其中之一，就可以在住房和城乡建设委员会网站查询您所购买的小区产权信息。
3、看国有土地使用证上的使用期限：还查看国有土地使用证上的使用期限，但是需要注意的是，很多人以为只要看秀英区房产证上的年限就可以了，但实际上秀英区房产证上登记的日期就是办证日期，也就是说房屋的登记日期，而不是土地的使用期限。秀英区购房者应该看国有土地使用权证书，在证书内有一栏“土地使用期限”，能够清晰的看出来土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。
1、房屋所有权：秀英区购房者对自己所购买的房屋是有所有权的，而我们这里讲的房屋所有权，就是指拥有该房屋的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制，只要秀英区房产没有完全损毁就能一直享有(秀英区房产证里是没有期限登记栏的)。
2、土地使用权：我们都知道，房屋所在的土地是归国家所有的，我们并没有处置该土地的权利，个人业主只拥有该土地的使用权，没有所有权，土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。
3、土地使用权限：秀英区购房者海南买房时就是购买的该土地的使用权，而土地使用权是有使用期限的，一般来说，土地使用权限分为40年、50年或70年不等。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限醉高为70年，工业用建筑用地和综合类用地醉高为50年，商用建筑用地醉高为40年。
秀英区购房。。。海南秀英区买房优势：秀英区规划范围从秀英港至盈滨半岛，全长22公里带状地带，包括三个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。
