摘要：海南海口房产，买一套海南房子都特别的不容易，所以在买新房的时候有一些问题一定要关注到位，如果不了解，那很有可能就会吃亏，大家海南买房都要背负二三十年的债，所以为了让这二三十年自己背负...
新手海口市买房“常见”问题多，了解这些不吃亏 海口市买房，海口买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海口买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
买一套海口房子都特别的不容易，所以在买海口市新房的时候有一些问题一定要关注到位，如果不了解，那很有可能就会吃亏，大家海口买房都要背负二三十年的债，所以为了让这二三十年自己背负的这些债务纸得，大家也一定要把以下的这几个问题注意到位。
首先大家应该关注的就是房屋的质量问题，如果出现了质量问题，大家一定要及时的去沟通，去解决，不要把问题留到明天。
大家在海口购房的时候一定要把规划图以及一些建筑设计图等各方面的图纸了解清楚，如果自己看不懂可以请专业的人士来帮你看一下，比如海口房子有可能会出现一些设计不合理的问题，我们在海口购房前就应该避免，其次，如果是在验收海口房子的时候出现的问题，像这种情况下怎么办呢？
也就是说有时候开发商他会更改规划的项目，比如说发现绿化的面积变少了，以前承诺大家的幼儿园没有了等各项各类的问题，像这种情况大家也不用过于的惊慌，一定要掌握一些基本的证据，然后可以通过诉讼的手段追究开发商或者一些相关部门的责任。
除了以上的这些情况以外，大家还要注意一个问题，如果有些开发商他延期交房，没有按照合同规定的时间按使交房，像出现这样的情况下，大家一定要在海口购房合同当中事先约定好在哪个时间段交房，如果不能够按时的交房，这种情况下开发商是要负违约责任的，而你在签合同之前就应该把这个违约责任写进去。
其次，大家在海口买房的时候有可能还会出现一个问题，就是在海口买房的时候他会承诺送你车位，或者说免交物业费等一些优惠，但是我们在后期发现开发商并没有做到这些，像这种情况下我们怎么办呢？
大家一定要清楚口头承诺法律不完全否认，但是像这种口头承诺我们是很难拿出证据的，因此大家如果碰到有这样的优惠，可以把它写成合同，以书面的形式保留下来，这样我们可以醉大限度地保障我们的利益。
醉后大家需要注意的一个问题就是在醉终的面积核算中，可能会增加你的公摊面积，也就是你发现你所买的海口房子面积缩小了，但是公摊的面积却增大了，像这种情况大家是可以要求测量单位重新测量的，以上的这些问题都比较繁琐，因此大家想要避免这些问题，其实是可以找一个中介进行服务的。
海口市买房优势：海南海口房子，海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
