摘要：龙华区房价，物业收费其实没有一个固定的标准，物业管理公司为业主提供的不同服务项目，其收费标准是不同的，我们可以看到，即使是统一物业公司管理的两个小区，物业收费标准也会不一样...
物业收费标准是什么 龙华区二手房，海南岛龙华区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
物业收费其实没有一个固定的标准，物业管理公司为业主提供的不同服务项目，其收费标准是不同的，我们可以看到，即使是统一物业公司管理的两个小区，物业收费标准也会不一样。有些项目收费标准是物业管理公司与业主商定的，有些项目收费标准要按政府有关部门的规定执行。很多地区都是实行市场调节价的物业服务收费的。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费，也就是说一个小区的物业公司制定的物业收费标准必须要经过相关部分的审批才能实行，在没有获得批准之前，物业收取相关费用都是不合法的。
物业费从什么时候开始算按照物业管理条例的规定，物业费从入住通知单上的入住日期开始计算，如收房过程中发生争议需要延迟接收海南房产的需在解决问题后重新开具入住通知单。由于你没有另开入住通知单，所以要从通知收房之日起交纳物业费和公摊费用。
我国《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。也就是说物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由海南房产开发商交纳，实际交付后应由业主交纳。因此对于按时交付，应当如期缴纳物业费;对于没有按约交付的，应何时收取物业费视不同情况而定。
物业费包含哪些项目?根据国家发布的《物业服务收费管理办法》的规定，龙华区购房者需要缴纳的物业费包含下面的九个部分：
1、在物业公司上班的工作人员的工资、法律规定能够领取的福利、社会保险等等。
2、物业的共用设施设备、共用部位的维修钱、日常运行费用等等。
3、物业管理区域内清洁卫生的钱。
4、物业管理区绿色植物养护的钱。
5、物业管理区维护秩序这方面的费用。
6、物业公司服务人员的办公费用。
7、物业管理公司固定资产折旧的费用。
8、物业共用设施、部位以及公众责任保险方面的费用。
9、在物业工作人员的咨询中，获得所有业主同意的相关费用。
龙华区楼盘排行
1、兰亭雅苑： 均价9000元/㎡，兰亭雅苑位于兰亭雅苑，开发商是海南隆欣房地产开发有限公司。
2、魁星月明山庄： 均价22000元/㎡，魁星月明山庄位于海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内，产权年限70年。
3、海口中心： 均价20000元/㎡，海口中心位于海口中心，开发商是东方鼎盛集团。
4、芒果社： 均价18000元/㎡，芒果社位于海口市海盛路60号（紫园旁），容积率3.5。
5、阳光西海岸： 均价13400元/㎡，阳光西海岸位于海口市滨海大道169号，楼盘特点，东靠西海岸高尔夫和美视五月花两大高尔夫球场。 车 位 数： 停车位:一户一位 基本参数： 环线位置:无物业现状:地上 层内外销:外销占地面积:24000平方米总建筑面积:200000平方米开发周期:阳光西海岸分三期开发，目前已开发到三期开工时间:2006-8-1竣工时间:2007-12-1总户数:一千多套停车位:一户一位停车位售价:未定万元/位开发商:海口富力房地产开发有限公司物业管理公司:金棕榈酒店管理有限公司 周边景观： 西倚海洋世界名胜。 周边交通： 而社区距市中心约15公里，到火车南站仅5公里路。 |装修信息 装修情况： 毛坯 装修标准结构:钢锟外墙:火山岩、乳胶漆电梯: |阳光西海岸介绍 一、滨海杰作、取之自然。
6、海峡南岸温泉花园： 均价8000元/㎡，海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，物业费1.99元/平米/月。
7、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，物业费2.48元/平米/月。
8、美丽沙·蓝色海岸： 均价11000 元/㎡，美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，周边商场有海口景山学校 (490米)海南大学海洋学院 (666米)海口实验中学 (681米)琼州学院 (762米)。
9、申海花苑： 均价8382 元/㎡，申海花苑位于申海花苑，开发商是海南恒福居房地产开发有限公司。
10、儒俊雅苑： 均价5800 元/㎡，位于海口市新大洲大道西侧328号。
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