摘要：海南美兰区，想在贷款美兰区买房的人应该都有关注近年来的楼市动态，也知道现在美兰区房价了不低，贷款利率高，美兰区购房成本较大。甚至，有时候我们能申请到的房贷根本不 ...
当房贷额度不够用，有哪些办法能凑够贷款额度？ 美兰区房子，能用有限的钱，在美兰区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，美兰区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
想在贷款美兰区买房的人应该都有关注近年来的楼市动态，也知道现在海南房价了不低，贷款利率高，美兰区购房成本较大。甚至，有时候我们能申请到的房贷根本不够我们买一套海南房子的。但是，如果我们确实有必然贷款美兰区买房，却遇上了房贷额度不够的情况，该怎么办呢？
小编这里有几条小技巧可以供大家参考一下，有兴趣的朋友可以来了解一下。
一、申请二次抵押
如果影响房贷的只是美兰区购房者本身的问题，与房屋的估纸无关。那么，你可以试着去做二次抵押。
比如说你的海南房子市场估价是100万；但是，你第一次房贷只能拿到了70万的一次抵押贷款额度。那么，你还可以用剩余的30万估纸去另外一家银行进行二次抵押贷款。这样，就能提高自己所需要的房贷额度了。
不过，现在各方监管比较严，银行的房抵贷可能已经很难办理了，且如果你要做二次抵押也要先征得一次抵押银行的同意。所以，在办理之前小编建议大家先咨询一下银行。
另外，如果银行不能做二次抵押的，市面上的一些正规第三方贷款平台也是可以提供这些业务的，大家同样可以做做参考!
二、选择组合贷款
这条主要是针对公积金贷款额度不够的!
我们都知道公积金贷款的额度是有限的，夫妻双方贷款醉高贷款额度也仅有120万元； 这点钱在一线城市美兰区买房是远远不够的。所以，这个时候，我们能做的就是选择组合贷款来拼凑房贷额度了。
三、选择寻找共同贷款人
一些朋友会美兰区买房是为了结婚，但是由于一个人的资质比较有限；能拿到的房贷额度也会比较有限。但是，如果这个时候你能找到一个共同贷款人，那贷款额度肯定就能增高不少的。
如果是婚前买，大家可以以自己为主贷人，父母为次贷人来解决；如配偶不介意共同还贷的话，也可以选择夫妻一起作为房贷共同贷款人。
美兰区优质楼盘推荐
1、大华西海岸温泉丽舍：均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸299号（喜来登温泉度假酒店正对面）
2、中天海景：均价7980元/㎡，楼盘地址：海口市金贸西路29号(金银广场旁)
3、亚洲豪苑：均价8100元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道
4、逸龙广场：均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁
5、中海锦城：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与迎宾大道交汇处
6、江东水岸：均价7300元/㎡，楼盘地址：美兰区白驹大道68号海南省检察院第一分院向东100米
7、金岭花园：均价9853元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区金岭路58号
8、慧远·美林谷：均价28000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸美林路8号
9、金地自在城：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁）
10、天卓人家：均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路
