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【海南买房】loft公寓层高限制是多少

编辑:臻房小姜日期:2020-04-02 16:13:01 浏览量(

摘要:西海岸新房,国家对于loft公寓层高没有硬性的规定,一般层高在3 6-5 2米之间。不过一些地方政府对于室内层高出台了相关的规定,比如说福建普通住宅层高最低为2 8米,最高...

loft公寓层高限制是多少 海南西海岸房地产,西海岸配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

loft公寓层高限制是多少

国家对于loft公寓层高没有硬性的规定,一般层高在3.6-5.2米之间。不过一些地方政府对于室内层高出台了相关的规定,比如说福建普通住宅层高最低为2.8米,最高为3.2米;酒店式公寓层高不宜超过3.6米;成都办公用房标准层分隔,其层高不能高于4.2米;办公用房不分隔,其层高不能超过4.6米。具体的层高规定,要看当地政府有没有相关的政策规定。

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loft公寓与普通商品房的区别

1、水电收费标准不同,loft公寓为商用水电费按商用算,它是不同燃气的,居民做饭只能依靠电磁炉等设备。普通商品房住宅水电费按民用算。

2、交纳的税费和土地出让金不同。loft公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,公寓的销售价格要比住宅稍高。

3、功能不同。公寓要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。

4、建筑质量和建筑标准上不同。公寓基本以板楼为主,通风性要好,阳光充足,其他的公寓和住宅没有什么本质区别。

在产权上的不同:

loft公寓产权一般40年或50年,而普通商品西海岸房产权一般为70年。

在居住上的弊端:

1、loft公寓的利弊:loft公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,它的租金也会比酒店低很多。

2、普通商品房的利弊:一般是以家庭为单位居住,2房3房为主力,品质档次高低不同。居住人群要看中绿化、居住环境、学校等配套。

西海岸买房优势:西海岸购房,海口西海岸旅游度假区位于海口市西北部的全长22公里热带景观滨海带状型地带,北邻琼州海峡,东起秀英港,西至盈滨半岛。

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