房产证可以贷款多少年

摘要：海南秀英区楼盘，1、个人抵押消费贷款额度期限：以住房抵押的，最长不超过30年;以商业用房抵押的，最长不超过10年。额度期限和楼龄之和不超过30年，且不超过抵押物占用范围内建设用...

房产证可以贷款多少年 海南秀英区房产网，在秀英区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的秀英区房价以及该小区秀英区房价走势。。

1、个人抵押消费贷款额度期限：以住房抵押的，醉长不超过30年;以商业用房抵押的，醉长不超过10年。

额度期限和楼龄之和不超过30年，且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限。

借款人若以多个抵押物合并申请额度，以其中单个抵押物能申请的额度有效期醉短者为准。

2、个人抵押消费贷款单笔贷款的期限，以住房抵押的，醉长不超过10年，以商业用房抵押的，醉长不超过5年。

且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限，不得超过额度到期日。

贷款到期日一般不得晚于借款人退休/停止生产经营活动之日，贷款到期时，借款人年龄应不超过65岁，对符合我行私人银行及财富管理标准的客户，可适当放宽至70岁。

因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

1、贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批;

2、如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交秀英区房产证的复印件及其它银行所需资料;然后银行会对贷款人的秀英区房产进行价格评估，贷款金额取决于秀英区房产评估价格;

3、接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通;

4、按照相关部门的要求办理抵押登记;

5、银行会将贷款打入借款人的专门账户，此时用秀英区房产证贷款的流程就算是完成了。 贷款额度虽然是房屋评估价纸的70%，相对来说并不低，但是必须要保证自己可以规定的时间内还清，如若没有实力还清，到时候可以能面临着房屋被拍卖的情形。

1、 抵押物人可以是借款人本人或他人。即使秀英区房产证不是自己的，只要经他人同意且有同意抵押的证明，可利用别人的秀英区房子申请抵押贷款;

2、 具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日时的实际年龄不超65周岁;

3、 愿意并能提供贷款人认可的秀英区房产抵押;

4、 房龄+贷款年限不超40年;

5、 秀英区房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、房屋产权要清晰，符合规定的上市条件，可进入市场流通，未做任何抵押;

6、有本市常住户口，有固定住所;有稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有秀英区房产部门、土地管理部门核发的秀英区房产证和土地证。

海南秀英区楼盘卖点：秀英炮台位于海口市龙华区境内，在秀英港地区东南侧，海秀大道秀英村。是海南古代宏大的军事设施。五尊大炮均购自德国克虏伯炮厂。炮台东南侧设有指挥室，背后有操练场和营房。，海南楼盘。