摘要：海南龙华区新房，别墅通常是由一栋独立建筑或多栋建筑组成，设有私家花园，占地面积较大。在一般海南购房者眼中，别墅一般位于郊区或风景区，是供休养用的园林住宅。随着人们经济水平的提高以及...
购买别墅看能力：不同人群的侧重点是什么？ 龙华区房产网，如果你来过海南，看看龙华区的天，看看龙华区的白云，就一定有龙华区买一套房子的冲动。
别墅通常是由一栋独立建筑或多栋建筑组成，设有私家花园，占地面积较大。在一般龙华区购房者眼中，别墅一般位于郊区或风景区，是供休养用的园林住宅。随着人们经济水平的提高以及别墅建筑形态的变化。别墅已经从单纯的住所拓展到居住、工作功能兼有的场所。
不同类型别墅 需要龙华区购房者经济实力不同
从建筑形态分，别墅可分为：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅。
独栋别墅：即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，私密性很强，市场价格较高，一般适合经济实力较强的龙华区购房者。
联排别墅：有自己的院子和车库。但一般由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，私密性相比独栋较差。多为经济型别墅，比较适合有一定经济能力的龙华区购房者。
双拼别墅：介于独栋别墅和联排别墅之间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面。
叠拼别墅：介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。可以满足有一定经济实力的龙华区购房者的需求。
空中别墅：一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅，相对其他别墅类型来说，价格方面更加亲民一些。
不同功能的别墅 适合不同的人群
生活型别墅：一般面积适中，价格适中，交通便利。适合高收入人群购买，例如从事金融、证卷、保险业的人群。
度假型别墅：一般是龙华区购房者的第二居所。这类龙华区购房者一般有两套以上住房，适合没有固定工作时间的从业人群，例如私营企业的老板、文化界人士等。
出租型别墅：这类别墅一般交通较为便利，距离市区及机场距离较近，适合出租，租客一般为工作地点较多的高管人群等。
经营型别墅：一般指旅游区、度假区内带有经营性质的别墅。这类别墅一般有酒店、娱乐设施等相关营业性配套建筑。
商住型别墅：有的公司会把一栋别墅买下来用来工作和居住，一方面可作为“高端”工作环境，另一方面也可以作为高管的寓所。
随着别墅类型的增多，很多经济型的别墅和类别墅也出现在市场上，满足了更多龙华区购房者的需求，对于有意向购买别墅的龙华区购房者来说，不仅要有一定的经济能力，还需要根据自己的需求来选择合适的别墅。
龙华区优质楼盘推荐
1、大华西海岸温泉丽舍：均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸299号（喜来登温泉度假酒店正对面）
2、中天海景：均价7980元/㎡，楼盘地址：海口市金贸西路29号(金银广场旁)
3、亚洲豪苑：均价8100元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道
4、逸龙广场：均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁
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6、江东水岸：均价7300元/㎡，楼盘地址：美兰区白驹大道68号海南省检察院第一分院向东100米
7、金岭花园：均价9853元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区金岭路58号
8、慧远·美林谷：均价28000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸美林路8号
9、金地自在城：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁）
10、天卓人家：均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路
