摘要：海南西海岸购房，“层高”与“净高”实际上并不是一回事，两者所表达的含义也不相同。什么是层高和净高？层高：指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么...
层高和净高的区别？ 海南西海岸二手房，西海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
“层高”与“净高”实际上并不是一回事，两者所表达的含义也不相同。
什么是层高和净高？
层高：
指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算。
净高：
层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即：净高＝层高－楼板厚度。净高通常就是西海岸购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。
层高和净高的标准是什么？
一般认为，房屋层高越高，室内高低温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性则会相对变差。根据住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》规定，住宅层高宜为2．80m。
1、卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40米，局部净高不应低于2．10米，且其面积不应大于室内使用面积的1／3。
2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2面积的室内净高不应低于2．10米。
3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20米。
4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90米，且不得影响门、窗扇开启。
海南西海岸楼盘卖点：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，海南西海岸楼盘。
