摘要：海南观澜湖二手房，保障性质的海南房产中的经济适用房和两限房这两种是有海南房产证的，而保障房类别中的公租房和廉租房是没有海南房产证的。保障性质的住宅包含，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，...
保障性住房有房产证吗 观澜湖房子，观澜湖是海南发展比较成熟的一个片区，观澜湖拥有稀缺优质自然资源
保障性质的海南房产中的经济适用房和两限房这两种是有海南房产证的，而保障房类别中的公租房和廉租房是没有海南房产证的。
保障性质的住宅包含，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，并且是70年产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市销售的话有必要是从观澜湖购房当日算起到现在满五年以上，并且上市销售的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地差价。若不满五年，需求出让的话，由处理部分按规则价进行回购，公租房和廉租房不能上市销售。不同区域的保障性质的住宅种类不同，保障性质的住宅里边包含方针性住宅、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商业海南房产，前面三种是没有海南房产证的，限价商业海南房产有海南房产证。
保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。他是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房，是不可用来交易的。
购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，观澜湖购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买保障性商品房满五年，观澜湖购房人上市转让保障性商品房的，应当按原观澜湖购海南房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收入等相关价款，市住宅办可以优先回购。限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。
海南观澜湖楼盘卖点：从环境配套来看，羊山湿地公园素来有“海口之肺”和“海口之肾”的美称，而拥有海南醉高端的高尔夫球场的观澜湖旅游度假区正是在羊山湿地公园之内，这个高尔夫球场吸引了大量明星、企业家前往，基本上你所听说过的明星和大企业家，如马云、史玉柱、姚明、曾志伟、冯小刚等等都曾在观澜湖度假、打高尔夫球，其中许多人每年或者每隔一段时间都会前往，甚至有许多企业家已经在观澜湖置业。未来，会有越来越多的企业家、明星在观澜湖安家，而这些人，观澜湖未来的接盘侠。，海南房子。
