摘要:海南观澜湖买房,1、确认房东,可以通过身份证和户口本原件确认观澜湖房产证上的人和你签合同的人是不是同一个,若是二房东或转租的,很容易产生押金纠纷及租期纠纷。2、选择租房范围,租房最好...
租房都要注意哪些问题 观澜湖购房,越来越多外地人选择在观澜湖买房,将第二故乡定在海南观澜湖。
1、确认房东,可以通过身份证和户口本原件确认观澜湖房产证上的人和你签合同的人是不是同一个,若是二房东或转租的,很容易产生押金纠纷及租期纠纷。
2、选择租房范围,租房醉好选在离工作或学习地点较近,交通便利的地方,附近醉好有大型超市,可以节约花费在交通与购买生活用品上的时间。
3、确认房东前期的水电气网费是否结清,将各种仪表拍照记录。
4、对屋内物品进行试用,租房前要查看屋内房东的物品是否完好,新旧程度以及是否可以使用。
5、租房合同要明确房东与租客的权利与义务,明确需要租客支付的费用有哪些,租房的交付方式等,还要看清合同中约束的条款有没有陷阱和漏洞,以免后期产生纠纷。
租房定金一般交多少?1、合同法规定,定金不得高于成交价的20%。各地的行规也不尽相同。比如2000-3000每月的观澜湖房子,交个300,500的定金就够了,可是每月房租过万的观澜湖房子,交个三五百就不行了,显示不出租房的诚意。
2、建议根据不同的观澜湖房子,交定金的数额在10%--50%之间。喜欢的房,抢手的房就多交点定金,甚至直接签合同,一般的观澜湖房子可以少交点。
3、简要介绍一下定金罚则:定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。
观澜湖买房优势:海口观澜湖一方面是保持了生态环境不被破坏,另一方面又快速建设了基础配套设施。目前,观澜湖片区的配套还未完全成熟,价格还没有达到富人区的标准,但是未来数年之后,当观澜湖片区所有配套齐全,随着各项赛事的举办、旅游度假人群的增多,各路明星、企业家、本地富豪也会越来越多人到观澜湖度假和居住,而这些现在没有看明白的人,就是未来观澜湖的接盘侠。,海南观澜湖房子