摘要：观澜湖，新房交房最好是本人去办理手续，不过如果房主有事情的话，也是可以委托他人收房的。但需要观澜湖房产权人写一个委托书，还需要去公证一下，然后收房的一应手续，合同、付款发票(...
交房要本人去办手续的吗 海南观澜湖房地产，观澜湖没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
观澜湖新房交房醉好是本人去办理手续，不过如果房主有事情的话，也是可以委托他人收房的。但需要观澜湖房产权人写一个委托书，还需要去公证一下，然后收房的一应手续，合同、付款发票(收据)、身份证原件，一并交给被委托人去接收房屋，办理相关手续，并取得开门钥匙。
如果还要差房款钱，还得将房款钱交与被委托人，才能取提钥匙的。不然开发商是不会交房的，因为开发商在交房时就会收海南购房时的尾款。
细节一：墙壁：
仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，房顶上是否有裂缝，墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声
细节二：地面：
仔细检查地板是否平整，地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同的物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。
细节三：窗户：
窗户开关是否灵活，是否磕磕碰碰。是否能关严，隔风、隔音的效果如何。窗是否变形，与墙体是否吻合，窗边与混凝土有无缝隙，锁扣是否正常，能否锁紧，是否灵活，玻璃是否完好，是否平整、干净、明亮，查看密封胶条是否完整牢固。阳台护栏是否牢固。
细节四：卫生间：
重点检查坐厕下水是否顺畅，是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜。
细节五：厨房：
(1)检查电、水、煤气表是否齐全，并注意度数是否从零开始。
(2)是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜。
细节六：上下水：
(1)验收下水情况：先用面盆盛水，再向各个下水管处灌水，分别是台盆下水、厨房、卫生间及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，检查下水道漏水是否迅速顺利。
(2)通球试验：检查下水道内是否有杂物。因在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较大的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
观澜湖买房优势：海南房子，生活配套方面，海口观澜湖国际学校是观澜湖与海南省重点中学、省一级甲等学校，海南华侨中学联合创办的国际化学校，既是海口市十三五重点规划项目，也是海口目前唯一的一所集幼儿园、小学、中学为一体的国际化学校，也是海南高品质的贵族学校，目前幼儿园、小学、初中、高中等都已经招生开学。从此，观澜湖成了海口醉好的学区房，而这，也一定会吸引全海南醉富裕的人群前往置业安家，那些目前还没有在观澜湖买房的海南的富豪，也是未来观澜湖的接盘侠。
