摘要：海南东海岸买房，有过东海岸买房经验的人也许会遇到这种情况，看房时售楼员告知先交纳一定金额的意向金，然后开盘当天就能拿到一个很优惠的价格。另外，在开盘当天东海岸买东海岸房子的话房源是比较充足的，所...
开盘当天应该如何选房？这些技巧要牢记！， 东海岸新房，东海岸不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
有过东海岸买房经验的人也许会遇到这种情况，看房时售楼员告知先交纳一定金额的意向金，然后开盘当天就能拿到一个很优惠的价格。另外，在开盘当天东海岸买东海岸房子的话房源是比较充足的，所以很多人都会选择在开盘的当天去东海岸买东海岸房子，希望在开盘当天选个好房。那么，开盘当天应该如何选房呢？一起来看看本文的介绍吧。
一、开盘流程要提前了解清楚
通常在开盘期间，大部分时间都是东海岸购房者煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。东海岸购房者一定要保持绝对的理智和震惊，掌握好开盘流程，无论房源是否抢手，只要超出预期，一定要慎重考虑是否要买，切记一时冲动。
二、提前做好选择方案
开盘当天的顾客都是比较多的，排号的东海岸购房者也是比较多的，所以小编建议东海岸购房者一定要提前做好几种选择方案，千万不要只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。一般小编建议东海岸买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备方案能够帮助您应付各种情况。
三、房源价格及层差价格要清楚
一般情况下，开发商只有在开盘当天才会放出准确的价格，所以东海岸购房者在开盘当天一定要仔细看看清楚房源的价格和层差价格，这是我们选房的一个很重要依据。这里还要给东海岸购房者介绍一下选房排号顺序，基本有两种方式：一是按照东海岸买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权；二是通络网络摇号进行确定，具体的选房顺序会通过销售告知，这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和东海岸购房者的排号位置，预估一下可能选到的房源。
四、判断房源是否抢手
东海岸购房者应该怎么样判断房源是否抢手呢？其实很简单，东海岸购房者只要观察到场的客户数目，相比开盘推出的房源数目，是多是少就能够清楚的判断出来。比如开盘房源300套，如果到场领号的客户只有100组，那东海岸购房者基本可以判断此楼盘销售不会很理想。而如果开盘房源300套，来了500组客户，客户人山人海，而且还都不是大爷大妈，那么说明这个房源是非常抢手的。
以上是小编总结的关于开盘当天东海岸购房者应该如何选房的相关内容了。另外，还需提醒大家的是，东海岸购房者完全不必看优惠前的总价，因为这个数据没有任何意义，我们需要看东海岸房子的真实总价，根据总价计算出单价，所以，开盘当天带上计算器是十分必要的。
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