海口按揭买房多少年最划算

摘要：海南海口新房，如果海口购房是用来自住，并且长期都不打算卖掉海南房产或更换新房的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。如果海口购房是自住兼顾的，也就是说很可能中长...

按揭买房多少年醉划算 海南海口市购房，海口配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

如果海南购房是用来自住，并且长期都不打算卖掉海口市房产或更换海口市新房的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。如果海南购房是自住兼顾的，也就是说很可能中长期会更换海口市新房或者卖掉，那么贷款期限越长越好。海口市买房对于普通家庭而言是一笔不小的支出，所以都要考虑首付与贷款年限的平衡的问题。

1、提出申请：海南购房者向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于获得按揭贷款支持的规定，并准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

2、签订合同：银行受理海南购房者贷款申请后，会从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对海南购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。经审查确认符合贷款条件的，便可签订借款合同。

3、开立账户：选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

4、支用贷款：经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

5、按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

贷款海口市买房主贷人及配偶的身份证(或其它有效证件，如军官证)、户口本、收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水)、婚姻证明(单身证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可)、资产证明、海南购房首付款证明、买卖双方签定的《房屋买卖合同》、房屋买卖合同共有人资料原件及复印件。

海口养老楼盘推荐

1、蓝岛康城： 均价11000元/㎡，蓝岛康城位于海口市海甸岛和平大道35，绿化率。

2、远东海岸： 均价16888元/㎡，远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，物业费暂无资料元/平米/月。

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10、汇元江海汇： 均价21925元/㎡，汇元江海汇位于汇元江海汇，开发商是海南江海汇实业有限公司。

海口年平均温度16~24℃，海口的夏季温度比其他市县更舒服，随着海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨。海口买房还是要早买。