摘要：观澜湖新房，房屋抵押贷款金额=海南房产评估价值*贷款成数，影响房屋抵押贷款金额最主要的两个因素是海南房产的评估值及贷款成数。也即是说房屋抵押能贷多少钱，是和房屋本身价值有关系的，本...
抵押贷款观澜湖房屋能贷多少 海南房产网，观澜湖独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
房屋抵押贷款金额=海南房产评估价纸*贷款成数，影响房屋抵押贷款金额醉主要的两个因素是海南房产的评估纸及贷款成数。也即是说房屋抵押能贷多少钱，是和房屋本身价纸有关系的，本身的房屋价纸越高，那么能贷的钱自然就越高，一般房屋抵押贷款是70%左右。
1、选贷款机构：如果海南购房者想要办理海南房产抵押贷款的话，首先需要选择贷款机构，一般都会选择银行办理抵押贷款，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠。
2、写申请交材料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押海南房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核：贷款机构对海南购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，这个阶段没有海南购房者的事情，只要海南购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。
4、评估：贷款机构会对海南购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，不同的评估机构收费都会有一些差异。
5、审批贷款、签合同：房屋通过评估之后，贷款机构会根据海南购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。
6、办理抵押登记：海南购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时海南购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《观澜湖房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
观澜湖买房优势：海口观澜湖一方面是保持了生态环境不被破坏，另一方面又快速建设了基础配套设施。目前，观澜湖片区的配套还未完全成熟，价格还没有达到富人区的标准，但是未来数年之后，当观澜湖片区所有配套齐全，随着各项赛事的举办、旅游度假人群的增多，各路明星、企业家、本地富豪也会越来越多人到观澜湖度假和居住，而这些现在没有看明白的人，就是未来观澜湖的接盘侠。，海南观澜湖楼盘
