摘要:西海岸新房,作为外行人,新房交房后如何验收海南房子呢?让小编来告诉你吧。当然,这里面所列的项目,对于验收任何类型的海南房子都是起作用的。1、新房验收要验电首先是验一下房屋的电是否通...
收房:作为外行人验收新房应该注意这5点 西海岸旅游度假区买房,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南西海岸买房。
作为外行人,西海岸旅游度假区新房交房后如何验收西海岸房子呢?让小编来告诉你吧。当然,这里面所列的项目,对于验收任何类型的西海岸房子都是起作用的。
1、西海岸旅游度假区新房验收要验电
首先是验一下房屋的电是否通了。如果你不打算更换电的话,那么这些东西就必须认真验收了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。
2、西海岸旅游度假区新房验收要验防水
这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的西海岸房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。
验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
3、西海岸旅游度假区新房验收要验管道
管道指的是排污水管道。验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。
4、西海岸旅游度假区新房验收要验层高
验收层高的方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说,是非常有效的一种节约成本的方法的。
5、西海岸旅游度假区新房验收要验门窗
验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封存性验收醉麻烦的一点是,只有在大雨天才能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
西海岸旅游度假区新房收房是海南买房非常关键的一步,业主们切不可马虎大意。如果西海岸购房者有些装修问题没及时发现,在以后生活中会带来很多麻烦。所以说这步就别偷懒了,仔仔细细检查一遍,随后住的才能安心踏实。以上就是关于西海岸旅游度假区新房怎么验收的相关介绍,希望能对大家有帮助!
西海岸旅游度假区买房优势:海南西海岸购房,西海岸将成为海口未来的一个新中心,对于这些逐鹿西海岸的房企来说,西海岸基础设施配套的规划建设就是他们下定血本的信心,因为房子的价纸主要体现在房子周边公共配套的价纸总和,存量配套的价纸由房子当前价格体现,而增量配套是房子价纸未来增长的保证。