摘要:西海岸房产,可以补办,作为农户家庭土地承包经营权共有人进行确权登记,准备相关证明材料向当地土地管理部门进行反映。对于漏登、错登的农户进行土地确权,先到村登记,然后由乡镇进行...
土地确权证可以补办吗 西海岸买房,西海岸买房前你对房子了解多少?西海岸买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为西海岸买房到底值不值呢?
可以补办,作为农户家庭土地承包经营权共有人进行确权登记,准备相关证明材料向当地土地管理部门进行反映。对于漏登、错登的农户进行土地确权,先到村登记,然后由乡镇进行汇总,待县确权办查明情况后,根据具体情况,对符合确权条件的,县确权办将统一安排时间,进行补登。
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地的确权本身也是为了保障我们的土地权益,如果不小心丢了,是可以申请补办的。
土地确权证办理流程1、前期准备:
开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。
2、调查摸底:
对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实,然后填制《农户承包地登记基本信息表》,国土部门处理第二次全国土地调查成果,分组形成优于1:2000分辨率的基础工作底图,开展核查公示。
3、实测确认:
按照农村承包土地测绘技术规范,对承包地块进行测量绘图并且标注好编码,完成承包土地地籍草图,进行实测并公示确认,来完善承包合同。
4、登记颁证:
村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记,由县级农村土地承包管理部门进行审核编制农村土地承包经营权证登记簿,报请同级的人民政府来颁发农村土地承包经营权证,进行颁证公示。
5、建立档案:
镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案,县级逐户建立起登记簿纸质和电子档案,相关登记资料要一并存档备查,并建立健全登记资料数据库。
6、检查验收:
逐级开展检查验收,重点检查经费拨付是否及时、合同证书是否到户、测绘面积是否准确、档案是否齐全规范。
西海岸楼盘排行
1、信达·海天下: 均价23000元/㎡,信达·海天下位于海口市美兰区琼山大道1-2号,容积率0.8。
2、丹玺琉泉: 均价6800元/㎡,丹玺琉泉位于海口琼山区货运大道1号,物业公司是海南祥昌实业有限公司。
3、金岛国际: 均价价格待定往期490万元/套元/㎡,金岛国际位于海口市龙昆南延长线迎宾大道上(恒大文化旅游城北侧),生活配套有山高菜市场(2.71公里)首艺造型(椰海大道)(2.04公里)工商银行(海口凤翔支行)(2.65公里)农业银行(凤翔支行)(2.59公里)。
4、天骋康都: 均价6110元/㎡,天骋康都位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处,
5、宝顺豪苑: 均价7500元/㎡,宝顺豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16号,医院配套有海口市中医院、解放军第187医院、海南妇幼保健院;;
6、绿地荣域: 均价13000元/㎡,绿地荣域位于海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市),绿化率75%。
7、铭德华景苑: 均价16500元/㎡,项目地址:海口市美兰区板桥横路(蓝水湾3期旁)。
8、海秀花园: 均价16600元/㎡,海秀花园位于海口市秀英区金福路海口市烟草局旁,绿化率42.93%。
9、滨海新天地: 均价17200元/㎡,滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处(国际会展中心斜对面),医院配套有和谐路卫生站 (800米)海南省人民医院 (11公里)海南省肿瘤医院 (1公里);
10、碧水名城: 均价7600元/㎡,碧水名城位于美兰区滨江西路,
想在海南西海岸买房,特别是兼顾投资需求的群体,西海岸未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。