摘要：海南琼山区新房，在海南买房时，所有的海南购房者都必须面对这样一个难题，那就是海南买房怎么选择楼层。要知道，普通海南购房者也许一辈子只能买得起一套琼山区房子，一旦琼山区房子楼层选得不对，那恐怕往后余生都会住...
买房选楼层请注意这5个细节，否则吃大亏！ 琼山区购房，越来越多外地人选择在琼山区买房，将第二故乡定在海南琼山区。
在琼山区买房时，所有的海南购房者都必须面对这样一个难题，那就是琼山区买房怎么选择楼层。要知道，普通海南购房者也许一辈子只能买得起一套琼山区房子，一旦琼山区房子楼层选得不对，那恐怕往后余生都会住着很闹心。在此，小编要说的是，2020年，琼山区买房选楼层请注意以下这5个细节，否则吃大亏！
小黑屋
1、保证采光良好
现在，各大城市都是寸土寸金，为了获取醉大的利润，开发商往往就会增加建筑密度，这样所带来的负面影响就是琼山区房子的采光通风效果会变差。要知道如果琼山区房子的采光通风太差劲，那么琼山区房子必然会存在异味、潮湿等问题，长期生活于此，非常不利于居住者的身心健康。所以，大家在琼山区买房时，一定要注意查看楼间距，避免出现采光不好的情况。此外，如果楼间距过小，那么家庭隐私恐怕也就难以保证了，大家可千万要小心。
2、考虑家人情况
也许你个人非常喜欢那种“会当凌绝顶，一览众山小”的感觉，但是，如果你家中有老人与小孩，那么你买高层住房恐怕不合适吧！虽然你满足了自己的喜好，但却给家人带来了极大的不便，这真的好吗？要知道琼山区买房可不仅仅只是你一个人的事情，而是全家人的头等大事，所以，大家在琼山区买房时一定要注意考虑家人的实际情况。
梯户比
3、梯户比要合理
你是否也曾遇到过上下班高峰期挤不上电梯的情况？这也就说明了合理的梯户比有多么重要。如果你所在的楼层住户较多，而电梯较少，那么在上下班高峰期你怎么能够及时挤上电梯呢？一旦你错过了一趟电梯，那等待你的很可能就是迟到罚款了。所以，大家在琼山区买房时还要注意梯户比这个问题，当然梯户比并非越大越好，因为梯户比越大，就意味着公摊面积较大。其实，梯户比只要合理就行了。
4、需远离设备层
为了满足高层住户的日常生活需求，开发商往往会在楼盘的某一层建立设备层。而设备往往需要昼夜不停地运转，随之而来的问题就是噪音、震动等，如果你买了设备层的琼山区房子，那你晚上还怎么安心休息呢？此外，设备层的上下一层醉好也别买，同样存在着很大的问题。
腰线层
5、腰线层不可取
为了让楼盘更好看，有些开发商就会给楼盘加一个腰线层。但实际上，腰线层并没有任何实用性，反而会积累垃圾，难以清扫。所以，在琼山区买房时，大家醉好避开腰线层，否则你就会与一个垃圾站作伴了！此外，有些开发商会把腰线层也算作公摊面积，这样一来，海南购房者可就要多花冤枉钱了。
正所谓“细节决定成败”。在琼山区买房选择楼层时，海南购房者一定要注意好以上这5个细节，否则可就要吃大亏了！对于琼山区买房选楼层，大家有什么好建议呢？
琼山区买房优势：海口市琼山区火车站：铁路海口东站（位于琼山区凤翔街道与龙华区城西镇之间）、美兰站（位于美兰区灵山镇，与美兰机场相连接，实现空铁联运）、海口站（位于秀英区长流镇），海南购房
