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土地挂牌的流程

编辑:臻房小昌日期:2020-06-17 16:06:54 浏览量(

摘要:海南秀英区养老,1、发布挂牌公告:出让人至少在挂牌开始日前20天在指定媒体上发布挂牌公告,公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。2、出售挂牌文件:在挂牌公告规定的时间内出...

土地挂牌的流程 海南房地产,秀英区这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在秀英区买房子。

土地挂牌的流程

1、发布挂牌公告:

出让人至少在挂牌开始日前20天在指定媒体上发布挂牌公告,公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。

2、出售挂牌文件:

在挂牌公告规定的时间内出售挂牌文件,并组织现场踏勘。

3、受理竞买申请:

在挂牌公告规定时间内,竞买人持竞买申请书、营业执照副本、秀英区房地产开发资质证明、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)、“竞买报价员”授权委托书、身份证复印件办理竞买申请,并缴纳竞买保证金。

4、审查挂牌资格:

根据挂牌文件要求,对竞买人的开发资质、诚信记录等进行审查,对符合条件的,发给《竞买人资格确认通知书》,通知其参加挂牌活动。

5、挂牌:

在挂牌公告规定的时间和交易场所,出让人将宗地的地块情况、醉新报价情况等信息挂牌公告,并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。

6、揭牌:

在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人,竞得人与出让人签订成交确认书,同时缴纳定金。

7、公布成交结果:

活动结束后10个工作日内,出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布,并退还竞买保证金。

8、签订出让合同:

竞得人应按照成交确认书约定的时间,与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。

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土地招标出让的方式有哪些

1、一次竞价:

一次竞价是指由土地招标拍卖挂牌主持人主持进行现场竞价,每位竞价人只能一次书面报价,然后按照价高者得的原则来确定竞得人的方式。这个不同于拍卖,就是大家都有一次同时举牌,然后确定谁来得到这个土地。

2、双向竞价:

双向竞价是指在土地出让竞价中以“向下”竞秀英区房价、“向上”竞地价的方式出让土地。

不论是综合评标、一次竞价,还是双向竞价等具体的操作方式、操作程序,都是对现行招拍挂操作方式和程序的探索和创新,都要遵循公平、公正、公开竞争的原则。

秀英区房子。。。海南秀英区买房优势:秀英区堪称海口市旅游资源醉丰富的地方,这里有万年火山、千年驿道、百年雕楼、古老民居;这里有道教南宗五祖、人称“海南文化史上第一人”南宋白玉蟾的故里;

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