摘要：西海岸购房，可以说提前还款是存在违约金的说法的，但是这也要根据具体的情况来看，并且不同的银行规定也是不一样的，比如说工商银行，贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额一定比例...
提前还款有违约金吗 海南房产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南西海岸都是醉好的买房选择。
可以说提前还款是存在违约金的说法的，但是这也要根据具体的情况来看，并且不同的银行规定也是不一样的，比如说工商银行，贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额一定比例的违约金，而农业银行的话则是根据提前还款的金额按照月利率来计算的。虽然各大银行都存在提前还款收取违约金的情况，但是对于达到一定年限后提前还款的，就不会收取违约金了。
哪些人适合提前还贷?1、有公积金的人。公积金必须是西海岸买房专用的，如果你在公积金里缴纳了一定的数额，那么醉好就利用好这个待遇，单位就会帮你承担一半的还贷金额。
2、不管是什么样的还款方式，越早还清，利息付得越少。对于没还多久的人来说比较划算，醉好在前三分之一时间还完。20年贷款就在前7年还完，30年贷款就在前10年还完。
3、想还清贷款做抵押的人。这部分人是善于利用金融杠杆的，一定是有好的touzi方式才敢这么做。用一部分钱把房贷还清，然后用没有贷款的海南房子去银行做抵押，然后获得更多的现金流。
4、这类人与善于touzi的人恰恰相反，他们一点不懂touzi。没有更好touzi方式的人，又在有点钱的情况下，尽量多还贷款。因为省下来的利息，就相当于理财了，使得手上的钱变得有价纸了。
1、公积金西海岸买房或商贷利率打折西海岸买房的人。银行八折商贷，贷款利率仅为4%左右，公积金贷款利率仅为3.25%。这部分人天生优势，能吃还则迟还，越迟还享受的优惠政策越久，比别人占更多便宜。
2、如果你已经还了一多半贷款了，则不建议提前还了。因为大部分的本金和利息都被你还上了，这时提前还已经不划算了，节省不了多少利息了。还不如把钱放在手里更踏实，万一生活中有急用钱的时候呢?
3、这一点是针对touzi者的，如果你有更好的touzi方式的话，提前还款就相当于把自己的流动资金套牢了。前提是你的touzi回报一定要比房贷利率高，不然你就是两边亏钱。
海南房产网。。。海南西海岸买房优势：海口西海岸旅游度假区位于海口市西北部的全长22公里热带景观滨海带状型地带，北邻琼州海峡，东起秀英港，西至盈滨半岛。
