摘要：琼山区买房，洋房的产权年限一般是70年。洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。...
洋房产权多少年 琼山区房价，琼山区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
洋房的产权年限一般是70年。洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
1、注意面积：
大多数的洋房都是面积比较大的户型，但各位要注意，海南买海南房子不能单纯的追求大户型或者是小户型，不同类型的海南房子，适合购买的面积大小也不同。一般建议醉好选择120-180㎡的户型，因为面积小于120㎡的面积就体会不到花园洋房所带来的舒适性，面积大于180㎡的面积不如买别墅来的划算。
2、注意开发商实力：
洋房的品质跟开发商有很大的关系，海南买海南房子可不只是针对海南房子本身，还要看开发商的实力如何。开发商的实力好能保证自己买的海南房子如期完工、到手，开发商的经验多能保障花大价钱购买的花园洋房住起来的舒适度更高。如果以后换海南房子，这两者更是海南房子能出手、生纸的必备基础。
3、注意配套：
修建洋房需要占用的面积比较多，所以洋房大多数都位于一些位置比较偏远的郊区，购买洋房的时候，大家一定要考虑到周边配套的问题。花园洋房离市区较远，远离喧嚣，生活惬意十足，但毕竟生活离不开柴米油盐，所以附近必要的配套像交通、医院、商超还是要有的。
4、注意物业：
洋房内部的绿化好是一件好事，但这也是对物业公司的一种考验，在购买花园洋房之前琼山区购房者不妨去考察一下物业是否令人满意。另外物业也是负责小区安保的重要责任人，拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，出色的小区物业管理也可为项目生纸增添砝码。
琼山区楼盘排行
1、伟业智青春： 均价16500元/㎡，伟业智青春位于海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧（林安国际商贸城东侧），物业公司是。
2、绿城桃李春风： 均价381万元/套起元/㎡，绿城桃李春风位于海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，医院配套有云龙镇云龙村委会卫生室 (1.7公里)琼山区云龙镇卫生院 (1.6公里)海南省植物医院 (1.6公里)；
3、江军苑： 均价12800元/㎡，江军苑位于府城博雅路92号江军苑，产权年限70年。
4、华润中心： 均价19000元/㎡，楼盘地址：国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面）。
5、鑫海华庭： 均价7300元/㎡，鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号，楼盘亮点，东南亚风情园林，健身场所、棋牌室、业主活动中心、儿童娱乐游戏区。
6、汇元江海汇： 均价21925元/㎡，汇元江海汇位于海口市美兰区琼山大道西侧，楼盘卖点，江东组团，龙头核心湾区; 稀缺美景资源，片区独享;与4000亩湿地公园为伴; TOP度假配套，致敬海口东海岸; 东海岸，高端旅游度假生活区;汇元江海汇配有中心游泳池 健身娱乐会所 儿童娱乐园等。纯板洋楼，一梯两户; 宽厅设计，客厅餐厅一体化；超低容积率；全明板楼，南北通透; 半地下室，超高赠送空间。。
7、美兰山水天： 均价8800元/㎡，美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，物业公司是恒达兴物业管理有限公司。
8、海口绿园仙民物流新城： 均价15000元/㎡，海口绿园仙民物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区。
9、海航国际广场： 均价22000元/㎡，海航国际广场位于海口市滨海大道(财政大厦旁)，周边娱乐有海口宜欣银龙电影城 (782米)和谐广场 (800米)万绿园 (934米)。
10、融创无忌海： 均价14500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区红旗镇。
琼山区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼山区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
