摘要：观澜湖房产，1、抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付海南房价的30%；倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。2、银行贷款利率：利...
买房子利息是多少 海南观澜湖房子，观澜湖四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
1、抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付观澜湖房价的30%；倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。
2、银行贷款利率：利率项目年利率(%)，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。
1、那提高首付比例，减少贷款成数，现在大部分商业银行的观澜湖购房首付比例都是要三成以上。但是，如果你想节约一些观澜湖购房成本的话，那么醉好是提高首付比例，减少贷款的成数。用这样的办法来减少贷款利息的支出，也可以达到减少观澜湖购房成本的效果。
2、要使用等额本金的方式还款，常见的还款方式有“等额本息还款”和“等额本金还款”。而这两种不同的还款方式所产生的还款利息都是不一样的，其中等额本金的还款利息要少一些。所以，使用等额本金的还款方式也可以达到减少贷款成本支出的效果。
3、多数情况下没有必要去提前还款。尤其是公积金贷款和商贷打7折的情况，这两种目前的贷款利率和3年期定存利率差不多持平，也就是说你把闲钱存成3年定期，就弥补不了贷款的利息，提不提前还都没有额外的利息损失了，钱留在手里还能应急使用。
等额本息还款和等额本金还款的区别等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
海南观澜湖楼盘卖点：海口观澜湖高尔夫球场、电影公社、足球学校、温泉、酒店，还有商业中心，高端的物业水平。，海南观澜湖房价。
