摘要：观澜湖养老，同一小区物业费标准不一致不违法。因为有的小区比较大，它的土地产权性质可能不一样，所以房屋用途也不一样，因此，物业费也可能会有所不同。但如果是同样的房屋性质，收费...
同一小区物业费标准不一是否违法? 观澜湖二手房，观澜湖买房要掌握些简单的观澜湖房产知识，观澜湖房地产相关专业知识入门并不易。
同一小区物业费标准不一致不违法。因为有的小区比较大，它的土地产权性质可能不一样，所以房屋用途也不一样，因此，物业费也可能会有所不同。但如果是同样的房屋性质，收费标准高于太多的话则属于违法，因此需要根据情况而定。
一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后，以独立小区为单位核定。实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。
物业公司的职责：
物业公司收取了物管费，理所应当就该为小区业主提供优质服务，并保证大家的人身安全，不能轻易让陌生人进出小区，夜间巡视，保证小区公共设施设备正常运行，小区绿化的保养等，让小区有一个优美舒适的环境。
根据以上内容的相关回答可以得出，对于小区的物业费在收取的时候，如果是一级标准，一般是一块钱一个月每一平方，如果是二级标准是7毛5分钱每一个月一平方，在出现的物业费严重超标的情况下，应该直接向相应部门投诉。
小区物业费收费包含哪些内容住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分：
1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;
2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费;
3、绿化管理费;
4、清洁卫生费;
5、保安费;
6、办公费;
7、物业管理单位固定资产折旧费;
8、法定税费。物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治区、直辖市政府物价主管部门根据本地区实际情况确定。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
海南观澜湖楼盘卖点：从环境配套来看，羊山湿地公园素来有“海口之肺”和“海口之肾”的美称，而拥有海南醉高端的高尔夫球场的观澜湖旅游度假区正是在羊山湿地公园之内，这个高尔夫球场吸引了大量明星、企业家前往，基本上你所听说过的明星和大企业家，如马云、史玉柱、姚明、曾志伟、冯小刚等等都曾在观澜湖度假、打高尔夫球，其中许多人每年或者每隔一段时间都会前往，甚至有许多企业家已经在观澜湖置业。未来，会有越来越多的企业家、明星在观澜湖安家，而这些人，观澜湖未来的接盘侠。，海南房产网。
