摘要：西海岸，贷款中的西海岸房子可以抵押贷款的。因为现在大多数银行有再次抵押贷款的业务，只要符合条件，就能放贷，只是放出来的金额不多，满足再次贷款的条件是要还款一段时间才能贷，具体...
贷款中的房子可以抵押贷款吗? 海南房产，西海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
贷款中的西海岸房子可以抵押贷款的。因为现在大多数银行有再次抵押贷款的业务，只要符合条件，就能放贷，只是放出来的金额不多，满足再次贷款的条件是要还款一段时间才能贷，具体时间还是看银行、有足够强的还款能力，毕竟首次贷款还没有还完、而且在首次还款中没有预期的情况等条件。
1、贷款额度：
(1)贷款额度=房屋价纸*抵押率-原贷款的本金余额;
(2)房屋价纸以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率醉高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率醉高不超过50%。
2、贷款办理手续基本一样：
二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。
3、第二个抵押权人要尽到告知义务：
尽管《城市西海岸房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中，如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的，则必须按照合同约定的去遵守。同时，必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款，否则，抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为，这也是西海岸房产二次抵押贷款需要注意的问题中较为关键的一点。
4、价纸不能超过一次贷款后的价纸：
是二次抵押贷款的权利价纸不得超出第一次抵押担保后房屋价纸的余额。以免抵押人万一不能清偿债务，给登记部门带来行政诉讼。
西海岸买房优势：西海岸房产网，12月19日，位于西海岸的海南省儿童医院即海南省妇幼保健院长滨院区门急诊开始试运行，2018年上半年将全面投入使用。这是海南省首家儿童专科医院，复旦大学附属儿科医院将对该院进行全面管理，形成管理、技术等多方面的平移，打造成全省乃至华南地区具有影响力的儿童医院。
